ਅਰਨਾਵੁਤਕੋਈ ਵਿੱਚ ਨਹਿਰ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਬੁਝਾਰਤ

ਅਰਨਾਵੁਤਕੋਏ ਵਿੱਚ ਨਹਿਰ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਬੁਝਾਰਤ: ਇਸ ਘੋਸ਼ਣਾ ਨੇ ਕਿ ਕਨਾਲ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਰੂਟ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਰਨਾਵੁਤਕੋਏ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਕੀਤਾ ਹੈ।
ਹਾਲਾਂਕਿ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਚਰਚਾ ਨੇ ਅਰਨਾਵੁਤਕੀ, ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਇਸ ਘੋਸ਼ਣਾ ਨੇ ਕਿ ਕਨਾਲ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਦਾ ਰਸਤਾ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਰਨਾਵੁਤਕੀ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਚੋਣ ਵਿੱਚ ਉਲਝਣ ਪੈਦਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ। ਇਸ ਐਲਾਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੁਝ ਖਿੱਤਿਆਂ 'ਚ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 'ਚ ਕਮੀ ਆਉਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਜਤਾਈ ਜਾ ਰਹੀ ਸੀ, ਜਦਕਿ ਕੁਝ ਖਿੱਤੇ 'ਚ ਆਈ.
ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ 23 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ
ਅਰਨਾਵੁਤਕੋਏ, ਜੋ ਕਈ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ 7 ਕਸਬਿਆਂ ਦੀਆਂ ਨਗਰ ਪਾਲਿਕਾਵਾਂ ਅਤੇ ਪਿੰਡਾਂ ਦੇ ਅਭੇਦ ਹੋਣ ਨਾਲ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਦਾ ਜ਼ਮੀਨੀ ਖੇਤਰ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ, ਨੂੰ ਪਿਛਲੇ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 3rd ਹਵਾਈ ਅੱਡਾ, 3rd ਬ੍ਰਿਜ ਕਨੈਕਸ਼ਨ ਸੜਕਾਂ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਦੀ ਗੱਲ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਵਾਰ ਫਿਰ ਏਜੰਡੇ ਵਿੱਚ ਲਿਆਂਦਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਨਹਿਰ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਅਤੇ ਹੈਲਥ ਸਿਟੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ. ਜਦੋਂ ਕਿ ਇਹਨਾਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੇ ਪਿਛਲੇ 1 ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਲੇ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਦੀ ਔਸਤ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਕੀਮਤ 23 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਧਾ ਕੇ 1.840 TL ਕਰ ਦਿੱਤੀ ਹੈ, ਇੱਕ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਘਟਨਾਕ੍ਰਮ ਜੋ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਇਹ ਐਲਾਨ ਸੀ। ਕਨਾਲ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਰੂਟ ਪਿਛਲੇ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਬਦਲ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਨਹਿਰੀ ਰੂਟ ਦੇ ਨੇੜੇ ਦੇ ਇਲਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਖਰੀਦੀਆਂ ਸਨ, ਉਹ ਇਨ੍ਹਾਂ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਰਸਤਾ ਸਾਫ਼ ਹੋਣ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਕਿਹਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਥੋਂ ਦੇ ਨੇੜਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਥੋੜ੍ਹੀਆਂ ਘੱਟ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਵਿੱਚ 'ਜ਼ੋਨ ਕੀਤੇ ਪਲਾਟ' ਇੱਕ ਵਿਕਲਪਿਕ ਸੰਭਾਵਨਾ ਬਣੇ ਹੋਏ ਹਨ।
'ਚੋਣਾਂ ਦੇ ਮਾਹੌਲ ਨੇ ਕੀਮਤਾਂ ਘਟਾਈਆਂ'
ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਕੈਂਡਾਰੋਗਲੂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੰਸਲਟੈਂਸੀ ਸਪੈਸ਼ਲਿਸਟ ਏਰਡੇਮ ਕੈਂਡਰੋਗਲੂ ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਅਰਨਾਵੁਤਕੋਈ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਪਿਛਲੇ 5 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ 100 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਤੇ 2014 ਵਿੱਚ 4 ਵਾਰ ਵਧੀਆਂ ਹਨ, ਪਰ 2015 ਵਿੱਚ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਮੁੱਲ ਘੱਟ ਗਏ ਹਨ। ਚੋਣ ਅਤੇ ਜੰਗ ਦੇ ਏਜੰਡੇ ਕਾਰਨ 50-100 ਲੀਰਾ। ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਦਿਆਂ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਦਿਨਾਂ ਵਿੱਚ ਕਨਾਲ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਰੂਟ ਬਦਲਣ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਇਸ ਨਤੀਜੇ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਕੈਂਡਰੋਗਲੂ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਅਰਨਾਵੁਤਕੋਏ ਵਿੱਚ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਉਨ੍ਹਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ 150 ਲੀਰਾ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਅੱਜ ਖੇਤ ਹਨ, ਅਤੇ ਇਹ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। Hacımaşlı ਵਿੱਚ 400 ਲੀਰਾ ਤੱਕ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਨਹਿਰ ਦਾ ਦ੍ਰਿਸ਼ ਹੈ। ਸਾਨੂੰ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਕਿ ਕਨਾਲ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਦੀ ਕਿਸਮਤ ਕੀ ਹੋਵੇਗੀ. ਹਾਲਾਂਕਿ, ਹੁਣ ਰੂਟ ਬਦਲਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਇੱਥੇ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਥੋੜਾ ਘਟਾ ਸਕਦੀ ਹੈ, ”ਉਸਨੇ ਕਿਹਾ।
ਕਿਹੜੇ ਖੇਤਰ ਵੱਖਰੇ ਹਨ?
ਇਹ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਜ਼ੋਨਡ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਇਸ ਸਾਲ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਵਿੱਚ ਮਹੱਤਵ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਗੀਆਂ, ਕੈਂਡਰੋਗਲੂ ਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ:
“ਜ਼ੋਨਡ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਵਾਲੇ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਹਾਰਾਚੀ, ਬੋਗਾਜ਼ਕੋਏ ਅਤੇ ਤਾਸੋਲੁਕ ਆਕਰਸ਼ਕ ਹੋਣਗੇ। ਇਮਰਾਹੋਰ, ਜੋ ਇਸ ਸਾਲ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਹੈ, ਇਸ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਮੰਗ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੇਗਾ. ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 800 ਲੀਰਾ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ 15 ਹਜ਼ਾਰ ਲੀਰਾ ਤੱਕ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਕਹਿ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੀ ਕੀਮਤ 1200-1400 ਲੀਰਾ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੈ।”
ਟੋਕੀ ਅਤੇ ਕਿਪਟਾਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ
ਈ-2019 ਹਾਈਵੇ - ਟੀਈਐਮ ਹਾਈਵੇ - ਅਰਨਾਵੁਤਕੋਏ ਸੈਂਟਰ ਦੀ ਉਸਾਰੀ, ਜੋ ਕਿ ਅਰਨਾਵੁਤਕੋਏ ਵਿੱਚ 5 ਤੱਕ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਗਈ ਹੈ, ਅਤੇ ਤੀਜੇ ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਦੀ ਦਿਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਮੈਟਰੋ ਲਾਈਨ ਇਸ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ ਦੋ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹਨ। ਇਹ ਜ਼ਾਹਰ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਅਰਨਾਵੁਤਕੋਈ ਮਹੱਤਵ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਵਿੱਚ ਲਿਵਿੰਗ ਸਪੇਸ ਕੇਂਦਰ ਤੋਂ ਫੈਲਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਉੱਤਰ ਵੱਲ ਵਧਦੀ ਹੈ, ਕੇਲਰ ਵਿਲੀਅਮਜ਼ ਦੇ ਕੰਟਰੀ ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਐਮਰੇ ਏਰੋਲ ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਨਿਵੇਸ਼-ਮੁਖੀ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਹਨ। ਇਹ ਦੱਸਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨਿੱਜੀ ਖੇਤਰ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਬਜਾਏ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਜਨਤਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹਨ, ਏਰੋਲ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਜ਼ਿਲੇ ਵਿੱਚ 2 ਹਜ਼ਾਰ TL ਤੋਂ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਸੰਭਵ ਜਾਪਦਾ ਹੈ। ਸਮਾਜਿਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਵਿੱਚ, TOKİ ਅਤੇ KİPTAŞ ਕੋਲ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਹਨ।”
'ਅੱਜ ਕੀਮਤਾਂ ਤੈਅ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਔਖਾ'
ਅੱਜ, ਅਰਨਾਵੁਤਕੋਏ ਵਿੱਚ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਜਗ੍ਹਾ ਬਣ ਗਈ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਕਿਰਾਇਆ-ਸਚੇਤ ਵਿਕਰੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਤੋਂ ਸਹਾਇਤਾ ਲੈਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿਸਨੂੰ ਖੇਤਰ ਦਾ ਗਿਆਨ ਹੈ, ਏਰੋਲ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਅਸਲ ਕੀਮਤ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨਾ ਅੱਜ ਬਹੁਤ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜ਼ਮੀਨੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਵਿੱਚ। ਇਸ ਮੌਕੇ 'ਤੇ, ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਸਹਾਇਤਾ ਨਾਲ ਵਧੇਰੇ ਲਾਭਦਾਇਕ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਮਾਹਰ ਲੈਂਡ ਆਫਿਸ, ਜੋ ਅਰਨਾਵੁਤਕੋਏ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਵਿਕਲਪਾਂ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਨੇ ਆਪਣੀ ਮੁਹਿੰਮ ਨਾਲ ਧਿਆਨ ਖਿੱਚਿਆ ਜੋ 15 ਮਾਰਚ ਤੱਕ ਚੱਲੇਗੀ। ਕੰਪਨੀ, ਜੋ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ TL 100 ਹਜ਼ਾਰ ਤੋਂ ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਦੇ ਲਾਭ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਕਿਸੇ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਫੀਸ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ।