PROPIN, ਜੋ ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਵਿੱਚ ਦਫਤਰ-ਮੁਖੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਸਲਾਹਕਾਰ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਨੇ 2022 ਦੀ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਨ ਵਾਲੀ "ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਆਫਿਸ ਮਾਰਕੀਟ" ਰਿਪੋਰਟ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਤੁਰਕੀ ਲੀਰਾ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਅਪਵਾਦਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਅਤੇ ਡਾਲਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦਫਤਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਜਿਹੜੇ ਲੋਕ ਤੁਰਕੀ ਲੀਰਾ (ਟੀ.ਐਲ.) ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਦਫ਼ਤਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹਨ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਲਗਾਤਾਰ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ ਹੈ।ਜਦੋਂ ਕਿ ਸੈਂਟਰਲ ਬਿਜ਼ਨਸ ਡਿਸਟ੍ਰਿਕਟ (ਸੀਬੀਡੀ) ਵਿੱਚ ਕਲਾਸ ਏ ਦਫਤਰ ਦੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦਾ ਔਸਤ ਕਿਰਾਇਆ 19,4 ਡਾਲਰ ਦੇ ਪੱਧਰ ਤੱਕ ਵਧ ਗਿਆ ਹੈ, ਕਲਾਸ ਵਿੱਚ ਖਾਲੀ ਥਾਂ ਦੀ ਦਰ ਇੱਕ ਦਫ਼ਤਰੀ ਇਮਾਰਤ 23,4 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਘੱਟ ਗਈ ਹੈ। 2022 ਵਿੱਚ, 267 ਹਜ਼ਾਰ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ ਵਿੱਚ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ, ਅਤੇ ਲਗਭਗ 83 ਹਜ਼ਾਰ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਆਫਿਸ ਸਪੇਸ ਵਿੱਚ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਅਤੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ।
PROPIN, ਜੋ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਬੁਟੀਕ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਦੀ ਈਕੋਸਿਸਟਮ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਥਿਤੀ ਹੈ। ਆਫਿਸ ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਮੁਹਾਰਤ ਨੂੰ ਕੇਂਦਰਿਤ ਕਰਦੇ ਹੋਏ, ਪ੍ਰੋਪਿਨ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਅਨੁਯਾਈਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀਆਂ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਅਤੇ ਖੋਜਾਂ ਨਾਲ ਸੂਚਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। PROPIN ਹਰ ਸਾਲ ਤਿਮਾਹੀ "ਦਫ਼ਤਰ" ਕੇਂਦਰਿਤ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਪ੍ਰਕਾਸ਼ਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। PROPIN ਦੀ "ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਆਫਿਸ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ 2022 ਰਿਪੋਰਟ" ਵਿੱਚ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਵਿੱਚ ਦਫਤਰ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਲੀਜ਼ਯੋਗ ਦਫਤਰ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਤੱਕ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਡੇਟਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ।
ਆਇਡਨ ਬੋਜ਼ਕੁਰਟ: "ਡਾਲਰ ਵਿਚ ਦਫਤਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਧੀ ਹੈ"
ਪ੍ਰੋਪਿਨ ਦੇ ਸੰਸਥਾਪਕ ਪਾਰਟਨਰ ਅਯਦਾਨ ਬੋਜ਼ਕੁਰਟ ਨੇ ਆਪਣੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਵਿੱਚ ਦਫਤਰੀ ਈਕੋਸਿਸਟਮ ਨੇ 2022 ਨੂੰ "ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ" ਵਜੋਂ ਬਿਤਾਇਆ। ਬੋਜ਼ਕੁਰਟ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਆਰਥਿਕ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ ਅਤੇ ਕਿਹਾ, "ਯੋਗ ਦਫਤਰ ਦੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਕਮੀ ਆਈ ਹੈ। ਮੰਗ ਵਧਣ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਵਧਣ ਕਾਰਨ ਔਸਤ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਕਰਯੋਗ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਕੁਝ ਕੰਪਨੀਆਂ ਜੋ ਹਾਈਬ੍ਰਿਡ ਵਰਕਿੰਗ ਮਾਡਲ 'ਤੇ ਬਦਲੀਆਂ ਹਨ, ਨੇ ਆਪਣੇ ਦਫਤਰ ਦੀ ਜਗ੍ਹਾ ਘਟਾ ਦਿੱਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨਵੇਂ ਕਾਰਜਕ੍ਰਮ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤੇ ਦਫਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਚਲੇ ਗਏ ਹਨ, ਅਯਦਾਨ ਬੋਜ਼ਕੁਰਟ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵਧੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੇ ਆਪਣੀਆਂ ਮੌਜੂਦਾ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੂ ਥਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ। ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਇਸ ਅਸਥਿਰਤਾ ਕਾਰਨ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੇ ਐਗਜ਼ੀਕਿਊਸ਼ਨ ਸਮੇਂ ਨੂੰ ਕਾਫ਼ੀ ਘੱਟ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਦਫਤਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਲਾਸ ਏ ਦਫਤਰ ਦੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਲਈ, ਯੂਐਸ ਡਾਲਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸੂਚੀ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਬੋਜ਼ਕੁਰਟ ਨੇ ਕਿਹਾ:
"ਡਾਲਰ ਨਾਲ ਦਫਤਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਧੀ ਹੈ। ਮਾਲਕਾਂ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਤੁਰਕੀ ਲੀਰਾ (ਟੀ.ਐਲ.) ਵਿੱਚ ਸੂਚੀ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕੀਤੀ, ਨੇ ਮਹੀਨੇ ਤੋਂ ਮਹੀਨੇ ਤੱਕ ਲਗਾਤਾਰ ਅੰਕੜਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ. ਇਮਾਰਤਾਂ ਲਈ ਮੰਗੇ ਗਏ ਨਵੇਂ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਕਿਰਾਏ ਵਿਚਕਾਰ ਪਾੜਾ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਚੌੜਾ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ।
Ebru Ersöz: "ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਔਸਤ ਕਿਰਾਇਆ 19,4 ਡਾਲਰ ਦੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ"
PROPIN ਦੇ ਸੰਸਥਾਪਕ ਪਾਰਟਨਰ Ebru Ersöz ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ 2022 ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਔਸਤ ਦਫ਼ਤਰੀ ਕਿਰਾਏ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਨੇ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਦੀ ਵੱਧਦੀ ਮੰਗ ਅਤੇ ਮਹਿੰਗਾਈ ਕਾਰਨ ਧਿਆਨ ਖਿੱਚਿਆ।
ਇਹ ਦੱਸਦਿਆਂ ਕਿ ਸੈਂਟਰਲ ਬਿਜ਼ਨਸ ਡਿਸਟ੍ਰਿਕਟ (ਸੀਬੀਡੀ) ਵਿੱਚ ਕਲਾਸ ਏ ਦਫਤਰ ਦੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦਾ ਔਸਤ ਕਿਰਾਇਆ 2022 ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ $19,4 ਤੱਕ ਵੱਧ ਗਿਆ ਹੈ, ਏਰਸੋਜ਼ ਨੇ ਹੇਠ ਲਿਖੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਸਾਂਝੀ ਕੀਤੀ: “ਗਲੋਬਲ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਨੇ ਕੰਮ ਦੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਬਦਲ ਦਿੱਤੀਆਂ ਹਨ। ਇਸ ਦੇ ਸਿੱਟੇ ਵਜੋਂ ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਆਮ ਉਮੀਦ ਬਣੀ ਹੋਈ ਸੀ ਕਿ ਦਫਤਰ ਖਾਲੀ ਹੋਣਗੇ। ਉਮੀਦਾਂ ਦੇ ਉਲਟ, ਕਲਾਸ ਏ ਦਫਤਰਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਸਾਲ ਭਰ ਵਧਦੀ ਰਹੀ।
Ersöz ਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ ਕਿ PROPIN ਦੁਆਰਾ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸਾਡੀ "ਨੀਡ-ਸਪੈਸੀਫਿਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਕੰਸਲਟੈਂਸੀ" ਸੇਵਾ ਤੋਂ ਲਾਭ ਲੈਣ ਵਾਲੇ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਧ ਗਈ ਹੈ।
ਲੈਣ-ਦੇਣ 267 ਹਜ਼ਾਰ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੇ ਇੱਕ ਦਫ਼ਤਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹੋਇਆ ਸੀ.
2022 ਦੀ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਲਈ ਪ੍ਰੋਪਿਨ ਦੇ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਆਫਿਸ ਮਾਰਕੀਟ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 2022 ਦੀ ਚੌਥੀ ਤਿਮਾਹੀ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਸੀਬੀਡੀ ਵਿੱਚ ਕਲਾਸ ਏ ਦਫਤਰ ਦੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਲਈ ਖਾਲੀ ਅਸਾਮੀਆਂ ਦੀ ਦਰ ਘਟ ਕੇ 23,4 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੋ ਗਈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਇਹ ਦਰ ਘਟ ਕੇ 14,8 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਹੋ ਗਈ। ਸੀਬੀਡੀ-ਏਸ਼ੀਆ ਤੋਂ ਬਾਹਰ .. ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, 2022 ਵਿੱਚ ਦਫਤਰੀ ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਖਰੀਦ ਦੀ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ। 2022 ਵਿੱਚ, ਲੈਣ-ਦੇਣ 267 ਹਜ਼ਾਰ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੇ ਇੱਕ ਦਫ਼ਤਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਹੋਇਆ ਸੀ। 2022 ਵਿੱਚ, ਸੀਬੀਡੀ ਦੀ ਲਗਾਤਾਰ ਮੰਗ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਲਗਭਗ 83 ਹਜ਼ਾਰ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਅਤੇ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ।
ਰਿਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਐਨਾਟੋਲੀਅਨ ਸਾਈਡ 'ਤੇ ਕੁਝ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਵਿੱਚ ਦਫਤਰੀ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਰੁਝਾਨਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਹ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਕਿ ਕਾਰਟਲ ਅਤੇ ਮਾਲਟੇਪ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਸਟਾਕ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਉੱਚੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਛੋਟੇ ਮੰਜ਼ਿਲਾਂ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸੀ। ਇਸ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਇਹ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਉਪਭੋਗਤਾ ਵੱਡੇ ਫਲੋਰ ਖੇਤਰਾਂ ਅਤੇ ਉੱਚ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਵਾਲੇ ਦਫਤਰਾਂ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।
ਕਲਾਸ ਏ ਦਫਤਰ ਦਾ ਸਟਾਕ 2025 ਵਿੱਚ 7,6 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਹੋਣ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ।
ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਆਫਿਸ ਮਾਰਕਿਟ ਦੀ ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਦਫਤਰ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਖੜੋਤ ਰਹੀ ਹੈ। ਦਫ਼ਤਰੀ ਮੰਗ ਵਧਣ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਦਫ਼ਤਰ ਦੇ ਨਵੇਂ ਵਿਕਾਸ ਵੱਲ ਕੋਈ ਰੁਝਾਨ ਨਹੀਂ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਇਹ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਸੀ ਕਿ ਦਫਤਰੀ ਸਪਲਾਈ ਵਿੱਚ ਸੰਕੁਚਨ ਨੇ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਦਫਤਰੀ ਉਪਭੋਗਤਾਵਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰੇਰਿਤ ਕੀਤਾ।
PROPIN ਦੀ 2022 ਦੇ ਅੰਤ ਦੀਆਂ ਗਣਨਾਵਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਹ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ ਕਿ 2025 ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਆਫਿਸ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਏ-ਕਲਾਸ ਆਫਿਸ ਸਟਾਕ ਲਗਭਗ 7,6 ਮਿਲੀਅਨ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਸ ਸਟਾਕ ਦਾ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਿੱਸਾ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਵਿੱਤ ਕੇਂਦਰ (IFC) ਹੋਵੇਗਾ, ਜਿਸ ਦੇ ਪਹਿਲੇ ਪੜਾਅ 2023 ਵਿੱਚ ਖੋਲ੍ਹੇ ਜਾਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਹੈ।
ਰਿਪੋਰਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਆਫਿਸ ਮਾਰਕੀਟ, ਜੋ 2022 ਵਿੱਚ ਦਫਤਰ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਹੋ ਗਿਆ ਸੀ, ਕੁਝ ਸਮੇਂ ਲਈ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਰੀ ਰਹੇਗਾ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਚੋਣ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਆਮ ਮੰਦੀ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਉਹ ਉਪਭੋਗਤਾ ਜੋ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਨੂੰ ਮੌਕੇ ਵਿੱਚ ਬਦਲਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਨਵੇਂ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਵੱਲ ਮੁੜਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।