ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਧੀ ਹੈ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ ਨੂੰ ਮੁੜ ਵਿਵਸਥਿਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ

ਵਾਤਾਵਰਣ, ਸ਼ਹਿਰੀ ਯੋਜਨਾ ਅਤੇ ਜਲਵਾਯੂ ਪਰਿਵਰਤਨ ਮੰਤਰੀ ਮੂਰਤ ਕੁਰਮ ਨੇ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕੀਤੀ ਕਿ ਰਾਸ਼ਟਰਪਤੀ ਰੇਸੇਪ ਤੈਯਪ ਏਰਦੋਗਨ 13 ਸਤੰਬਰ ਨੂੰ ਗਣਰਾਜ ਦੇ ਇਤਿਹਾਸ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਸਮਾਜਿਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕਦਮ ਦੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕਰਨਗੇ। ਮੰਤਰੀ ਸੰਸਥਾ ਦੇ ਬਿਆਨ, ਜਿਸ ਨੇ "ਸਦੀ ਦੇ ਸਮਾਜਿਕ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ 13 ਸਤੰਬਰ ਹੈ" ਦਾ ਸੁਨੇਹਾ ਦਿੱਤਾ, ਨੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੈਕਟਰ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕੀਤਾ। ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਨੁਮਾਇੰਦੇ, ਜੋ ਸਮਾਜਿਕ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨਾਲ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਖਪਤਕਾਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ "ਘੱਟ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਲੰਬੀ ਮਿਆਦ" ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਬਣਾਏ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਨਿਯਮ ਇਸ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਸਾਹ ਲੈਣਗੇ। ਸੈਕਟਰ ਨੇ ਬੈਂਕ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਟੈਕਸ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਨੂੰ ਪੁਨਰਗਠਨ ਕਰਨ ਦੀ ਜ਼ਰੂਰਤ ਵੱਲ ਵੀ ਧਿਆਨ ਖਿੱਚਿਆ ਹੈ।

"ਨਿਰਮਾਣ ਲਾਗਤਾਂ ਸਲਾਨਾ 106 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਧੀਆਂ"

Bekaş İnşaat ਬੋਰਡ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਬੇਕਿਰ ਕਰਾਹਸਾਨੋਗਲੂ ਨੇ ਉਸਾਰੀ ਖੇਤਰ ਦੀਆਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਉਮੀਦਾਂ ਅਤੇ ਸੈਕਟਰ ਦੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤਾ। ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਆਰਥਿਕਤਾ ਵਿੱਚ ਉੱਚ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦੀ ਮਿਆਦ ਹੈ, ਕਰਾਹਸਾਨੋਗਲੂ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਸਿੱਧਾ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ।

ਜੂਨ 2022 ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਤੁਰਕੀ ਸਟੈਟਿਸਟੀਕਲ ਇੰਸਟੀਚਿਊਟ (TÜİK) ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਇਨਪੁਟ ਲਾਗਤਾਂ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ, ਬੇਕਿਰ ਕਰਹਾਸਾਨੋਗਲੂ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਤੁਰਕਸਟੈਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਮਈ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਜੂਨ ਵਿੱਚ ਉਸਾਰੀ ਲਾਗਤ ਸੂਚਕਾਂਕ ਵਿੱਚ 3,47 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਤੇ 106,87 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਇਸੇ ਮਹੀਨੇ.. ਸਮੱਗਰੀ ਸੂਚਕਾਂਕ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 4,16 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਧਿਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਲੇਬਰ ਇੰਡੈਕਸ 0,72 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਧਿਆ ਹੈ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਸਮੱਗਰੀ ਸੂਚਕਾਂਕ ਵਿੱਚ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਇਸੇ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ 130,59 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਅਤੇ ਲੇਬਰ ਸੂਚਕਾਂਕ ਵਿੱਚ 45,67 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਇਹ ਅੰਕੜੇ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਤੀਬਿੰਬਤ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨ ਉਸੇ ਦਰ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਵਧਦੀ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਲਈ ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਣਾ ਅਸੰਭਵ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ ਨੂੰ ਮੁੜ ਨਿਯਮਤ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।

“ਸੈਕਟਰ ਦੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਪੁਨਰਗਠਨ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ”

ਇਹ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਉਸਾਰੀ ਉਦਯੋਗ "ਵਿਆਜ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕਟੌਤੀ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ" ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਖਪਤਕਾਰਾਂ ਲਈ ਹਾਊਸਿੰਗ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਵਿੱਚ ਪੁਨਰਗਠਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਕਰਹਾਸਾਨੋਗਲੂ ਨੇ ਉਸਾਰੀ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੇ ਬੋਝ ਨੂੰ ਵੀ ਛੂਹਿਆ। ਕਰਹਾਸਾਨੋਗਲੂ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਨਿਰਮਾਣ ਉਦਯੋਗ ਨੂੰ ਮਹਾਂਮਾਰੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਅਨੁਭਵ ਕੀਤੇ ਸਦਮੇ ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉੱਚ ਮਹਿੰਗਾਈ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਿਆ। ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਮਜ਼ਦੂਰੀ ਦੇ ਖਰਚੇ ਹਰ ਮਹੀਨੇ ਵਧ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਸੈਕਟਰ 'ਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦਾ ਬੋਝ ਵੀ ਵਧ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਕੰਸਟਰਕਸ਼ਨ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਮੁਸ਼ਕਲ ਪੇਸ਼ ਆ ਰਹੀ ਹੈ। ਬਾਲਣ ਅਤੇ ਇਨਪੁਟ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੇ ਸਮਾਨਾਂਤਰ, ਸਾਡੇ ਕਰਜ਼ੇ ਵੀ ਵਧ ਰਹੇ ਹਨ। ਇਸ ਕਾਰਨ, ਸੈਕਟਰ ਦੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਬੈਂਕ ਕਰਜ਼ੇ, ਐਸਜੀਕੇ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਪੁਨਰਗਠਨ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।

"ਨਿਰਮਾਣ ਲਾਗਤਾਂ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਹਨ"

ਕਰਹਾਸਾਨੋਗਲੂ ਨੇ ਅੱਗੇ ਕਿਹਾ: “ਹਾਊਸਿੰਗ ਨਿਰਮਾਤਾ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨਹੀਂ ਵਧਾਉਂਦੇ। ਜਦੋਂ ਤੁਰਕਸਟੈਟ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਲਾਗਤ ਸੂਚਕਾਂਕ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਦੇਖਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਕਿਉਂ ਵਧੀਆਂ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ; ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਘਰ ਵੇਚਦੇ ਹੋ ਜਿਸਦੀ ਕੀਮਤ 1 ਮਿਲੀਅਨ ਲੀਰਾ ਵਿੱਚ 1.2 ਮਿਲੀਅਨ ਲੀਰਾ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਉਸੇ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਘਰ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ 1.2 ਮਿਲੀਅਨ ਲੀਰਾ ਲਈ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ। ਕਿਉਂਕਿ ਲਾਗਤਾਂ ਲਗਾਤਾਰ ਵੱਧ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਤੁਸੀਂ 1.5 ਮਿਲੀਅਨ ਲੀਰਾ ਲਈ ਇੱਕੋ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਸਥਿਤੀ ਸਾਨੂੰ ਅਤੇ ਖਪਤਕਾਰ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦਿੰਦੀ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ, ਹਾਊਸਿੰਗ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲਾਗਤਾਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਉਸੇ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਡਾਲਰ-ਸੂਚੀਬੱਧ ਉਸਾਰੀ ਸਮੱਗਰੀ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ। ਉਦਯੋਗ ਇਸ ਰੁਕਾਵਟ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਮਕਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨਾਲੋਂ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵੱਧ ਹੈ। ਅਜਿਹੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਨੁਕਸਾਨ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ।

"ਉਦਯੋਗ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸੁਰਜੀਤ ਕਰਨ ਲਈ ਉਪਾਅ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ"

“ਇਹ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਅਜਿਹੇ ਉਪਾਅ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਜੋ ਸੈਕਟਰ ਨੂੰ ਮੁੜ ਸੁਰਜੀਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਇਸ ਨੂੰ ਸਾਹ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਹੋਣਗੇ।” ਬੇਕਿਰ ਕਰਹਾਸਾਨੋਗਲੂ ਨੇ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਸਮਾਜਿਕ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਦਮ ਹਨ। ਕਰਹਾਸਾਨੋਗਲੂ ਨੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਉਹ 13 ਸਤੰਬਰ ਨੂੰ "ਸਦੀ ਦੇ ਸਮਾਜਿਕ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ" ਵਜੋਂ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਬੇਸਬਰੀ ਨਾਲ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ ਦਰਾਂ ਅਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ ਦੀਆਂ ਦਰਾਂ ਵਿੱਚ ਛੋਟ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਹਨ। ਇਹਨਾਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਸਰਪਲੱਸ ਹਾਊਸਿੰਗ ਨੂੰ ਪਿਘਲਾਉਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹਨ। ਬੇਕਾਸ ਕੰਸਟ੍ਰਕਸ਼ਨ ਦੇ ਪ੍ਰਧਾਨ ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਜੇਕਰ ਉਸਾਰੀ ਸੈਕਟਰ ਦੇ ਕਰਜ਼ੇ ਅਤੇ ਟੈਕਸ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ ਪੁਨਰਗਠਨ ਵਰਗੇ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਖਪਤਕਾਰ ਅਤੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਉਤਪਾਦਕ ਦੋਵੇਂ ਸਾਹ ਲੈਣਗੇ। ਇਹ ਨਿਯਮ ਰੁਜ਼ਗਾਰ ਵਿੱਚ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਯੋਗਦਾਨ ਪਾਉਣਗੇ।” ਓੁਸ ਨੇ ਕਿਹਾ.