ਇੱਕ ਘਰ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਫਾਇਦੇ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਵਧਿਆ ਹੋਇਆ ਮੁੱਲ, ਪੈਸਿਵ ਆਮਦਨ ਅਤੇ ਉੱਚ ਜੀਵਨ ਪੱਧਰ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਜੋ ਆਪਣੀ ਬੱਚਤ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਬੇਸ਼ੱਕ, ਇਹਨਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦਾ ਲਾਭ ਲੈਣ ਲਈ, ਕੁਝ ਮੁੱਦਿਆਂ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ. ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਸਰਵੀਟਿਊਡ ਅਤੇ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਸੰਕਲਪ, ਜੋ ਕਿ ਸਿਰਲੇਖ ਦੇ ਕੰਮਾਂ ਵਿੱਚ ਦੱਸੇ ਗਏ ਹਨ, ਇਹਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਅੱਗੇ ਹਨ।
ਫਲੋਰ ਏਜ਼ਮੈਂਟ ਕੀ ਹੈ?
ਕੰਸਟਰਕਸ਼ਨ ਸਰਵੀਟਿਊਡ ਇੱਕ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਲਿਆ ਗਿਆ ਅਤੇ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕੀ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ ਹੈ। ਇਹ ਸਿਰਲੇਖ ਡੀਡ ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸੁਤੰਤਰ ਭਾਗਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਨੂੰ ਸਮਰੱਥ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਅਨੁਸਾਰ, ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਦਾ ਮਾਲਕੀ ਹੱਕ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਸਰਵੀਟਿਊਡ ਦੇ ਨਾਲ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਕੀ ਹੈ?
ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਮਾਲਕੀ ਮੁਕੰਮਲ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਹਰੇਕ ਸੁਤੰਤਰ ਭਾਗ ਲਈ ਨਿਵਾਸ ਪਰਮਿਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਈ ਗਈ ਸਿਰਲੇਖ ਡੀਡ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀਆਂ ਸੁਤੰਤਰ ਇਕਾਈਆਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ, ਦੁਕਾਨਾਂ ਜਾਂ ਵੇਅਰਹਾਊਸ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਇੱਕ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ ਹਾਸਲ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਫਲੋਰ ਏਜ਼ਮੈਂਟ ਅਤੇ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਿੱਚ ਕੀ ਅੰਤਰ ਹਨ?
ਡੀਡ ਯੋਗਤਾਵਾਂ, ਜੋ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਵਿਚਾਰਨ ਵਾਲੀਆਂ ਗੱਲਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਨ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ, ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਸਰਵੀਟਿਊਡ ਅਤੇ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਮਲਕੀਅਤ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਨੂੰ ਜਾਣਨਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੈ।
- ਫਲੋਰ ਸਰਵੀਟਿਊਡ ਅਤੇ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਬੁਨਿਆਦੀ ਅੰਤਰ ਕਿੱਤਾ ਦਾ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਫਲੋਰ ਸਰਵੀਟਿਊਡ ਵਾਲੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਕਿੱਤਾ ਪਰਮਿਟ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇਹ ਪਰਮਿਟ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਹੋਣ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ।
- ਉਸਾਰੀ ਸੇਵਾ ਵਿੱਚ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ; ਯਾਨੀ ਕਿ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਸਾਰੇ ਫਲੈਟ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਸਥਾਪਿਤ ਖੇਤਰ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਿੱਚ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ ਵਿੱਚ ਸੁਤੰਤਰ ਭਾਗਾਂ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਤੀ ਨੂੰ ਬਿਲਡਿੰਗ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ।
- ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਕ ਇਮਾਰਤ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਮੁਕੰਮਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਹੀ ਇੱਕ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਸਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਾ ਬਣਨ ਦਾ ਜੋਖਮ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਸਰਵੀਟਿਊਡ ਵਾਲੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀਆਂ ਗਲਤੀਆਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਜੋ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਨੂੰ ਰੋਕ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ ਲੈਂਦੇ ਸਮੇਂ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇ ਪੜਾਅ 'ਤੇ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
- ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਦੀ ਸੇਵਾ ਵਾਲੀ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਢਾਹੁਣ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਏ ਗਏ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਹਿੱਸੇ 'ਤੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਮਾਲਕ ਓਨੇ ਹੀ ਹੱਕਦਾਰ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਜਿੰਨਾ ਉਹ ਸੁਤੰਤਰ ਸੈਕਸ਼ਨਾਂ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕ ਹਨ। ਪੁਨਰ ਨਿਰਮਾਣ.
ਫਲੋਰ ਏਜ਼ਮੈਂਟ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਨਾ ਹੈ?
ਜਦੋਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਨਿਰਮਾਣ ਅਜੇ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਸਵਾਲ ਖੇਡ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਫਰਸ਼ ਦੀ ਸੇਵਾ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ। ਕਿਉਂਕਿ, ਕਿਸੇ ਅਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਗੁਲਾਮ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਕੁਝ ਸ਼ਰਤਾਂ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ। ਨਹੀਂ ਤਾਂ, ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ ਉਸਾਰੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸੁਤੰਤਰ ਭਾਗ ਨਹੀਂ ਵੇਚੇ ਜਾਣਗੇ।
ਮੰਜ਼ਿਲ ਸੇਵਾ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਲਈ ਸ਼ਰਤਾਂ:
- ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਉਸਾਰੀ ਪੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ।
- ਕਿਸੇ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ ਹੋਣ ਲਈ, ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਅੰਦਰਲੇ ਭਾਗ ਸੁਤੰਤਰ ਅਤੇ ਨਿਰਲੇਪ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਢੁਕਵੇਂ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਇਹ ਸੁਤੰਤਰ ਇਕਾਈਆਂ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਅਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਵਜੋਂ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋਣ ਦੀ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਹੈ, ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਸਮੱਸਿਆ ਦੇ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਰੱਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਉਸਾਰੀ ਸੇਵਾ ਕਿਸੇ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਕੁਝ ਹਿੱਸਿਆਂ ਅਤੇ ਫ਼ਰਸ਼ਾਂ ਲਈ ਸਥਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਪਰ ਉਹਨਾਂ ਸਾਰੇ ਹਿੱਸਿਆਂ ਲਈ ਜੋ ਸਮੁੱਚੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬਣਾਏ ਜਾਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਹੈ।
- ਭਾਵੇਂ ਇਹ ਇੱਕ ਜਾਂ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕ ਹਨ, ਕਿਸੇ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਸਰਵੀਟਿਊਡ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਸਾਰੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਮੰਜ਼ਿਲ ਸੇਵਾ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼:
- ਅਚੱਲ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦਾ ਪਛਾਣ ਦਸਤਾਵੇਜ਼,
- ਅਚੱਲ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ 4×6 ਸੈਂਟੀਮੀਟਰ ਪਾਸਪੋਰਟ ਫੋਟੋ,
- ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਬਾਹਰਲੇ ਹਿੱਸੇ, ਇਸਦੇ ਅੰਦਰੂਨੀ ਭਾਗਾਂ, ਸੁਤੰਤਰ ਭਾਗਾਂ, ਮੁੱਖ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਸਾਂਝੇ ਖੇਤਰ ਅਤੇ ਹੋਰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਵੇਰਵਿਆਂ ਨੂੰ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਿਖਾਉਣ ਵਾਲਾ ਆਰਕੀਟੈਕਚਰਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ,
- ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਅਤੇ ਆਰਕੀਟੈਕਚਰਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦਾ ਤਿੰਨ-ਅਯਾਮੀ ਡਿਜੀਟਲ ਬਿਲਡਿੰਗ ਮਾਡਲ, ਜਿਸਦਾ ਸੰਸਥਾ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਆਰਕੀਟੈਕਚਰਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦਿੰਦੀ ਹੈ,
- ਇੱਕ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਯੋਜਨਾ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਕਿਵੇਂ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
- ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਸਾਈਟ ਯੋਜਨਾ,
- ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ ਅਤੇ ਯੋਗਤਾਵਾਂ ਸਮੇਤ ਸੁਤੰਤਰ ਭਾਗਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਆਰਡਰ ਕੀਤੀ ਸੂਚੀ।
ਉਪਰੋਕਤ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਫਲੋਰ ਸਰਵੀਟਿਊਡ ਐਪਲੀਕੇਸ਼ਨ ਲਈ ਪਟੀਸ਼ਨ ਤਿਆਰ ਕਰਕੇ ਉਸ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਜਿਸ ਨਾਲ ਇਮਾਰਤ ਜੁੜੀ ਹੋਈ ਹੈ। ਇਹ ਅਰਜ਼ੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਫੀਸਾਂ ਅਤੇ ਟੈਕਸਾਂ ਦੇ ਅਧੀਨ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਹਰ ਸਾਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਟੈਰਿਫ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾਵਾਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਘੁੰਮਦੀ ਫੰਡ ਫੀਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਦਾ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਲੈਂਡ ਰਜਿਸਟਰੀ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿਖੇ ਜਾਰੀ ਕੀਤੀ ਗਈ ਡੀਡ ਨਾਲ ਅਧਿਕਾਰਤ ਬਣ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਕੰਮ ਪੂਰਾ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਫਲੋਰ ਈਜ਼ਮੈਂਟ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਕਦੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ?
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉੱਪਰ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਕਿਸੇ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੌਰਾਨ ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੀ ਸੇਵਾ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ, ਇਮਾਰਤਾਂ ਜੋ ਪੂਰੀਆਂ ਹੋ ਚੁੱਕੀਆਂ ਹਨ, ਵਿੱਚ ਫਰਸ਼ ਦੀ ਸੇਵਾ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਫਲੋਰ ਏਜ਼ਮੈਂਟ ਨੂੰ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਬਦਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ?
ਹਾਲਾਂਕਿ ਦੋਵੇਂ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਲੋਕ ਆਪਣੇ ਘਰ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਅਜਿਹੇ ਹਾਲਾਤਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੀ ਵਧੇਰੇ ਮੰਗ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਹਾਊਸਿੰਗ ਲੋਨ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਤਾਂ, ਉਸਾਰੀ ਸੇਵਾ ਨੂੰ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਬਦਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ?
ਮੰਜ਼ਿਲ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਤੋਂ ਫਰਸ਼ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਦੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹਨ:
- ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਇੱਕ ਹਿੱਸੇ 'ਤੇ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਸਾਰੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੀ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਸੁਵਿਧਾ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ; ਹਾਲਾਂਕਿ, ਅਸਹਿਮਤੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਵਿਵਾਦ ਨੂੰ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਜਾ ਕੇ ਹੱਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਸਾਰੇ ਮਾਲਕਾਂ ਦੇ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਬਾਰੇ ਇੱਕ ਸਾਂਝੇ ਫੈਸਲੇ 'ਤੇ ਪਹੁੰਚਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਉਸ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਨੂੰ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਕੇ ਇੱਕ ਬਿਲਡਿੰਗ ਆਕੂਪੈਂਸੀ ਪਰਮਿਟ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਇਮਾਰਤ ਸਥਿਤ ਹੈ।
- ਜੇਕਰ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਰਿਵਾਲਵਿੰਗ ਫੰਡ ਫੀਸ, ਫੀਸਾਂ ਜਾਂ ਟੈਕਸਾਂ ਤੋਂ ਛੋਟ ਦੇ ਕੇ ਪੂਰਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਟਿੱਪਣੀ ਕਰਨ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਵੋ