ਸੁਤੰਤਰ ਲੇਖਾਕਾਰ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹਕਾਰ Emre Özerçen ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਰੈਂਟਲ ਇਨਕਮ ਟੈਕਸਦਾਤਾਵਾਂ ਨੂੰ 01 ਜਨਵਰੀ - 31 ਦੀ ਲੇਖਾ ਮਿਆਦ ਲਈ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦੇ ਅਧੀਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੂੰਜੀ ਆਮਦਨ ਆਮਦਨ ਲਈ 2021 ਮਾਰਚ ਦੇ ਦਿਨ ਤੋਂ 1 ਮਾਰਚ ਦੀ ਸ਼ਾਮ ਤੱਕ ਆਪਣੇ ਘੋਸ਼ਣਾ ਪੱਤਰ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਦਸੰਬਰ 31।
ਇਹ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੂੰਜੀ ਤੋਂ ਆਮਦਨੀ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਵਿੱਚ "ਉਗਰਾਹੀ ਸਿਧਾਂਤ" ਅਪਣਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਓਜ਼ਰੇਨ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਇਸ ਸਿਧਾਂਤ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਟੈਕਸ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋਣ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਨਕਦ ਜਾਂ ਕਿਸਮ ਵਿੱਚ ਇਕੱਠੀ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਇਹ ਨੋਟ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਅਜਿਹੇ ਕੇਸ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਸੰਗ੍ਰਹਿ ਸਿਧਾਂਤ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, Özerçen ਨੇ ਕਿਹਾ, “ਜੇਕਰ ਅਗਲੇ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਇਕੱਠੇ ਕੀਤੇ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਸ ਆਮਦਨ ਨੂੰ ਸਬੰਧਤ ਸਾਲ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਸੰਗ੍ਰਹਿ ਦੀ ਮਿਤੀ। ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ 2021 ਲਈ ਆਪਣੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ, ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ 7.000 TL ਤੱਕ ਅਤੇ ਕਾਰਜ ਸਥਾਨਾਂ ਵਿੱਚ ਕੁੱਲ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਵਿੱਚ 53 ਹਜ਼ਾਰ TL ਤੱਕ ਘੋਸ਼ਣਾ ਪੱਤਰ ਜਮ੍ਹਾਂ ਕਰਾਉਣ ਦੀ ਕੋਈ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਇੱਕ ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਅਕਤੀ ਇੱਕ ਨਿਵਾਸ ਦੇ ਹਿੱਸੇਦਾਰ ਹਨ, ਤਾਂ ਅਪਵਾਦ ਹਰੇਕ ਸਾਥੀ ਲਈ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਜਾਇਦਾਦ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਹਨ, ਤਾਂ ਹਰੇਕ ਸਾਥੀ ਨੂੰ 2021 ਵਿੱਚ ਮਾਰਚ ਅਤੇ ਜੁਲਾਈ ਵਿੱਚ ਦੋ ਬਰਾਬਰ ਕਿਸ਼ਤਾਂ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨ ਦੇ ਉਸਦੇ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰੀ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ; ਪਹਿਲੀ ਕਿਸ਼ਤ 2022 ਮਾਰਚ, 31 ਤੱਕ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਦੂਜੀ ਕਿਸ਼ਤ 2022 ਅਗਸਤ, 2 ਤੱਕ ਅਦਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦਾ ਮੌਕਾ
ਸੁਤੰਤਰ ਲੇਖਾਕਾਰ ਅਤੇ ਵਿੱਤੀ ਸਲਾਹਕਾਰ Emre Özerçen ਨੇ ਹੇਠ ਲਿਖੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਦਿੱਤੀ: “ਕਰਦਾਤਾ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਆਮਦਨ ਘੋਸ਼ਣਾ ਦੇ ਅਧੀਨ ਸਿਰਫ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਪੂੰਜੀ ਆਮਦਨੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਉਹ ਉਪਭੋਗਤਾ ਕੋਡ, ਪਾਸਵਰਡ ਅਤੇ ਪਾਸਵਰਡ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਸਿੱਧੇ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਵਾਤਾਵਰਣ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਸਾਲਾਨਾ ਆਮਦਨ ਟੈਕਸ ਰਿਟਰਨ ਭੇਜ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਿਸ ਤੋਂ ਉਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਗੇ। ਟੈਕਸ ਦਫ਼ਤਰ, ਜੇਕਰ ਉਹ ਚਾਹੁਣ, ਅਤੇ ਨਾਲ ਹੀ ਇੱਕ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਰਿਟਰਨ ਭੇਜ ਕੇ। ਉਹ ਇਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਮੈਂਬਰ ਦੁਆਰਾ ਵੀ ਇਲੈਕਟ੍ਰਾਨਿਕ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਭੇਜਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਗੇ ਜਿਸਨੂੰ ਅਧਿਕਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਆਮਦਨੀ ਦੇ ਟੈਕਸਾਂ ਵਿੱਚ, ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਆਮਦਨ ਦੀ ਸ਼ੁੱਧ ਰਕਮ ਦੋ ਤਰੀਕਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਅਸਲ ਖਰਚ ਵਿਧੀ ਅਤੇ ਇੱਕਮੁਸ਼ਤ ਖਰਚ ਵਿਧੀ। ਅਸਲ ਜਾਂ ਇਕਮੁਸ਼ਤ ਖਰਚ ਵਿਧੀ ਦੀ ਚੋਣ ਸਾਰੀਆਂ ਅਚੱਲ ਸੰਪਤੀਆਂ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਉਹਨਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਲਈ, ਅਸਲ ਖਰਚੇ ਦੀ ਵਿਧੀ, ਦੂਜੇ ਹਿੱਸੇ ਲਈ, ਇੱਕਮੁਸ਼ਤ ਖਰਚ ਵਿਧੀ ਦੀ ਚੋਣ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ। ਟੈਕਸਦਾਤਾ ਜੋ ਇਕਮੁਸ਼ਤ ਖਰਚ ਵਿਧੀ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਸਲ ਖਰਚੇ ਦੀ ਵਿਧੀ 'ਤੇ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਆ ਸਕਦੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਦੋ ਸਾਲ ਨਹੀਂ ਲੰਘ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਇੱਕਮੁਸ਼ਤ ਖਰਚੇ ਦੀ ਵਿਧੀ ਚੁਣਨ ਵਾਲੇ ਟੈਕਸਦਾਤਾ ਅਸਲ ਖਰਚਿਆਂ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਇੱਕਮੁਸ਼ਤ ਖਰਚੇ ਵਜੋਂ ਆਪਣੇ ਮਾਲੀਏ ਦਾ 15% ਕੱਟ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਜਿਹੜੇ ਅਧਿਕਾਰ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਇਕਮੁਸ਼ਤ ਖਰਚ ਵਿਧੀ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਟਿੱਪਣੀ ਕਰਨ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਵੋ