ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਫੈਸਲਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਜੋ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਆਪਣੀ ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਦੌਰਾਨ ਕਰਨਗੇ। ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਵਧਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ, ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਵਧੇਰੇ ਆਕਰਸ਼ਕ ਬਣ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। 150 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਡੂੰਘੇ ਇਤਿਹਾਸ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਰਕੀ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲੀ ਬੀਮਾ ਕੰਪਨੀ ਹੋਣ ਦਾ ਖਿਤਾਬ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ, ਜਨਰਲੀ ਸਿਗੋਰਟਾ ਨੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਮਾਰਗਦਰਸ਼ਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ ਸਹੂਲਤ ਲਈ ਸੁਝਾਅ ਦਿੱਤੇ।
ਸਥਾਨ 'ਤੇ ਫੈਸਲਾ ਕਰੋ
ਕਿਸੇ ਸਥਾਨ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਨਾ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਮੁੱਦਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਜਿਸ ਵੱਲ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਮਾਹਿਰਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਸਥਾਨ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ, ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਉਹਨਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵੱਲ ਜਾਣ ਲਈ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋਵੇਗਾ ਜਿੱਥੇ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਆਪਣੀ ਕੀਮਤ ਨਹੀਂ ਗੁਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਨੇੜਲੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਪ੍ਰੀਮੀਅਮ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਸਮਾਜਿਕ ਜੀਵਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ, ਘਰ ਤੋਂ ਕੰਮ ਦੀ ਦੂਰੀ ਅਤੇ ਆਵਾਜਾਈ ਵਰਗੇ ਕਾਰਕਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉਮਰ ਦਾ ਪਤਾ ਲਗਾਓ
ਬਿਲਡਿੰਗ ਦੀ ਉਮਰ ਉਹਨਾਂ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਸੁਰਾਗ ਦੇ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਰੋਤ ਵਜੋਂ ਖੜ੍ਹੀ ਹੈ ਜੋ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਗੇ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉਮਰ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਜੋ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੀ ਹੈ. ਮੁਰੰਮਤ ਅਤੇ ਇਕਸਾਰਤਾ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਸ਼ਹਿਰੀ ਪਰਿਵਰਤਨ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਵਿੱਚ 25 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਮਰ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਢਾਹੁਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਵੀ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ।
ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦਿਓ
ਘਰ ਦਾ ਆਕਾਰ ਇਕ ਹੋਰ ਕਾਰਕ ਹੈ ਜੋ ਇਸਦਾ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ. ਜਿਹੜੇ ਲੋਕ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣਗੇ, ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਕੁੱਲ ਅਤੇ ਸ਼ੁੱਧ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖ ਕੇ ਫੈਸਲਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਜੋ ਲੋਕ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣਗੇ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਦੀ ਬੱਚਤ ਹੋਵੇਗੀ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਰਹਿਣ ਵਾਲੀ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਬਿਹਤਰ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਮਿਲੇਗਾ।
ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਖੋਜ ਕਰੋ
ਜਿਹੜੇ ਲੋਕ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣਗੇ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਵਿਸਥਾਰ ਨਾਲ ਖੋਜ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਮੌਕੇ 'ਤੇ, ਜਾਣੀਆਂ-ਪਛਾਣੀਆਂ ਅਤੇ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਉਸਾਰੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦੇਣਾ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੈ। ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲਿਆਂ ਲਈ ਇਮਾਰਤ ਬਣਾਉਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰਨਾ ਵੀ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ।
ਵਾਧੂ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਬਜਟ
ਇਹ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਸੰਭਾਵਿਤ ਫਾਈਲ ਅਤੇ ਮੁਰੰਮਤ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਲਈ ਬਜਟ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਣਗਹਿਲੀ ਨਾ ਕਰਨ। ਇਸ ਮੌਕੇ 'ਤੇ, ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਘਰੇਲੂ ਵਰਤੋਂ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਕਮੀਆਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਘੋਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਅਧਿਕਾਰਤ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ ਨੂੰ ਯਾਦ ਨਾ ਕਰੋ
ਇਕ ਹੋਰ ਮੁੱਦਾ ਜਿਸ 'ਤੇ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿਚ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਉਹ ਹੈ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸਮੀਖਿਆਵਾਂ। ਕੁਦਰਤੀ ਗੈਸ, ਬਿਜਲੀ ਅਤੇ ਪਾਣੀ ਵਰਗੀਆਂ ਗਾਹਕੀਆਂ ਦੀਆਂ ਪਿਛਲੀਆਂ ਅਦਾਇਗੀਆਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ ਜੋ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣਗੇ ਕਿ ਕੀ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਹੈ ਜਾਂ ਫਲੋਰ ਸਰਵੀਟਿਊਡ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜੇਕਰ ਉਹ ਖੇਤਰ ਜਿੱਥੇ ਘਰ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾਵੇਗਾ ਉਹ ਭੂਚਾਲ ਜ਼ੋਨ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਇਹ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਘਰ/ਇਮਾਰਤ ਭੂਚਾਲਾਂ ਪ੍ਰਤੀ ਰੋਧਕ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਭੂਚਾਲ ਪ੍ਰਤੀਰੋਧੀ ਰਿਪੋਰਟ ਹੈ, ਤਾਂ ਰਿਪੋਰਟ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਇਮਾਰਤ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ 'ਤੇ ਗੌਰ ਕਰੋ
ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇਸ ਸਮੇਂ ਇਮਾਰਤ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਖਰਚੇ ਦੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੀ ਗਣਨਾ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ. ਜਿਹੜੇ ਲੋਕ ਪਹਿਲੀ ਵਾਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣਗੇ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਇੰਸੂਲੇਸ਼ਨ, ਬਕਾਇਆ ਖਰਚਿਆਂ, ਆਕਾਰ ਅਤੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਟਿੱਪਣੀ ਕਰਨ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਵੋ