ਵਾਤਾਵਰਣ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀਕਰਨ ਡਾਇਰੈਕਟੋਰੇਟਾਂ ਨੇ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਆਪਣੇ ਨਿਰੀਖਣ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਬਿਲਡਿੰਗ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਗੰਭੀਰ ਰੱਦ ਹੋਣ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ।
ਪੁਨਰ ਨਿਰਮਾਣ ਸ਼ਾਂਤੀ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਵਿੱਚ 2.5 ਮਿਲੀਅਨ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ ਢਾਹਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ
ਵਾਤਾਵਰਣ ਅਤੇ ਸ਼ਹਿਰੀਕਰਨ ਡਾਇਰੈਕਟੋਰੇਟਾਂ ਨੇ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਆਪਣੇ ਨਿਰੀਖਣ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਬਿਲਡਿੰਗ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਗੰਭੀਰ ਰੱਦ ਹੋਣ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਲਾਅ ਸਪੈਸ਼ਲਿਸਟ ਐਟੀ. ਗੋਖਾਨ ਬਿਲਗਿਨ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹਨਾਂ ਫੈਸਲਿਆਂ ਨੂੰ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਅਪੀਲ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਨਾਗਰਿਕ ਆਪਣੇ ਬਿਲਡਿੰਗ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵਾਪਸ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਪੀਸ ਪ੍ਰਬੰਧ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਵਿੱਚ 81 ਸੂਬਿਆਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਨਿਰੀਖਣਾਂ ਦੇ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ, ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਢਾਹੁਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਿਆ। ਪੁਨਰ ਨਿਰਮਾਣ ਸ਼ਾਂਤੀ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ, ਲਗਭਗ 10 ਮਿਲੀਅਨ ਇਮਾਰਤਾਂ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਦਿੱਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਸਨ। ਇਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲਗਭਗ 2.5 ਮਿਲੀਅਨ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਦੇ ਰੱਦ ਹੋਣ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ। ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦਾ ਬਿਲਡਿੰਗ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਉਹ ਢਾਹੁਣ ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋਣਗੇ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਉਸਾਰੀ ਸਥਿਤੀ ਅਧੀਨ ਹਨ।
ਰੱਦ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਨਾਗਰਿਕ ਨੂੰ ਕਿਸ ਕਿਸਮ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ ਉਡੀਕ ਹੈ?
ਬਿਲਡਿੰਗ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਕੀ ਕਾਰਵਾਈ ਹੈ, ਅਤੇ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੀ ਕਾਰਵਾਈ ਉਸ ਜਗ੍ਹਾ ਦੀ ਪ੍ਰਬੰਧਕੀ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਸਬੰਧਤ ਗਵਰਨਰ ਦਾ ਦਫ਼ਤਰ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਬਿਲਡਿੰਗ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਦੇ ਮਾਲਕ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਅਜਿਹਾ ਫੈਸਲਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ, ਨੂੰ 60 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਾਇਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਇਸ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ, ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਪੱਸ਼ਟ ਅਪਵਾਦਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ, 31.12.2017 ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬਣੀਆਂ ਇਮਾਰਤਾਂ ਲਈ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਬਿਲਡਿੰਗ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਅਪਵਾਦ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਲਾਅ ਨੰ. 3194 ਦੇ ਆਰਜ਼ੀ ਆਰਟੀਕਲ 16 ਅਤੇ 'ਬਿਲਡਿੰਗ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਜਾਰੀ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਅਤੇ ਸਿਧਾਂਤਾਂ ਬਾਰੇ ਸੰਚਾਰ' ਵਿੱਚ ਸਪਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੂਚੀਬੱਧ ਹਨ, ਜੋ ਇਸ ਲੇਖ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਨੂੰ ਨਿਯਮਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਗੈਰ-ਰੱਦ ਕਰਨ ਯੋਗ ਬਿਲਡਿੰਗ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, 'ਸੁਰੱਖਿਅਤ' ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਇਮਾਰਤਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਸਬੰਧਤ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਨਿਆਂਇਕ ਕਾਰਵਾਈ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਇਸ ਮੁੱਦੇ ਨੂੰ ਅਪਵਾਦ ਵਜੋਂ ਨਹੀਂ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਹੋਰ ਬਹੁਤ ਹੀ ਆਮ ਮੁੱਦਾ 31/12/2017 ਤੱਕ ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ ਇਮਾਰਤਾਂ ਦੇ ਮੁਕੰਮਲ ਹਿੱਸਿਆਂ ਬਾਰੇ ਬਿਲਡਿੰਗ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਅਧੂਰੇ ਨਿਰਮਾਣ ਕਾਰਜਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਵਿੱਚ ਉਸਾਰੀ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਦੇ ਕਾਰਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਅਜਿਹਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ ਜੋ ਇਸ ਮਿਤੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ, ਤਾਂ ਸਿਰਫ਼ ਵਾਧੂ ਗੈਰ-ਲਾਇਸੈਂਸ ਵਾਲੇ ਹਿੱਸੇ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਢਾਹਿਆ ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨਾ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪੂਰੀ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਨਹੀਂ।
ਢਾਹੁਣ ਅਤੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਵੀ ਚੁੱਕੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ
ਜ਼ੋਨਿੰਗ ਲਾਅ ਸਪੈਸ਼ਲਿਸਟ ਐਟੀ. ਗੋਖਾਨ ਬਿਲਗਿਨ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਜੇਕਰ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤੇ ਗਏ ਬਿਲਡਿੰਗ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਨ ਦੇ ਫੈਸਲੇ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਬਿਲਡਿੰਗ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵੈਧਤਾ ਜਾਰੀ ਰਹੇਗੀ ਅਤੇ ਸਬੰਧਤ ਇਮਾਰਤ ਦਾ ਦਰਜਾ ਇੱਕ ਆਬਾਦ ਇਮਾਰਤ ਵਰਗਾ ਹੋਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਢਾਹੁਣ ਅਤੇ ਵਧੀਆ ਫੈਸਲੇ ਚੁੱਕੇ ਜਾਣਗੇ।
ਟਿੱਪਣੀ ਕਰਨ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਵੋ