ਛੱਤ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਛੱਤ ਵਾਲੇ ਵਰਕਪਲੇਸ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਤੁਰਕੀ ਕੋਡ ਆਫ਼ ਐਬਿਲਜੇਸ਼ਨ ਦੇ ਮੁਲਤਵੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਪਾਰੀ ਹਨ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ 01.07.2020 ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਸ਼ਿਕਾਰ. ਬੁਰਕੂ ਕਰੀਲ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਕੰਮ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਦੇ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨਾ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੋਵੇਗਾ।
ਨਵੇਂ ਤੁਰਕੀ ਕੋਡ ਆਫ਼ ਐਬਿਲਗੇਸ਼ਨ ਦੇ ਉਪਬੰਧ, ਜੋ ਕਿ 1 ਜੁਲਾਈ, 2012 ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਹੋਏ, ਛੱਤ ਵਾਲੇ ਜਾਂ ਬਿਨਾਂ ਛੱਤ ਵਾਲੇ ਕੰਮ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਦੇ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਪਾਰੀ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਹਨ, ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਨੰਬਰ 6353 ਦੁਆਰਾ ਵਿਧਾਇਕ ਦੁਆਰਾ ਅੱਠ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। . ਇਹ ਦੱਸਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਮੁਲਤਵੀ ਵਿਵਸਥਾਵਾਂ 01.07.2020 ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਹੋ ਜਾਣਗੀਆਂ, ਕਰੀਲ ਲਾਅ ਫਰਮ ਦੇ ਸੰਸਥਾਪਕ ਅਤੇ ਮੈਨੇਜਰ ਅਟੀ। ਬੁਰਕੂ ਕਰੀਲ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ 01.07.2020 ਤੱਕ ਵਰਕਪਲੇਸ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਨਾ ਫਾਇਦੇਮੰਦ ਹੋਵੇਗਾ ਜਿੱਥੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਪਾਰੀ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ।
ਇਹ ਦੱਸਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਕਿਉਂਕਿ ਨਵੇਂ ਨਿਯਮ ਅਜੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੋਏ ਹਨ, ਇਸ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਕੰਮ ਦੇ ਸਥਾਨਾਂ ਬਾਰੇ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਅਤੇ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਦੀਆਂ ਉਦਾਹਰਣਾਂ ਦੇ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਰਹੇ ਹਨ। ਬੁਰਕੂ ਕਰੀਲ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ 1 ਜੁਲਾਈ, 2020 ਤੱਕ, ਨਵੇਂ ਤੁਰਕੀ ਕੋਡ ਆਫ਼ ਐਬਿਲਗੇਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਨਿਯਮ ਵੈਧ ਹੋਣਗੇ। ਸ਼ਿਕਾਰ. ਬੁਰਕੂ ਕਰੀਲ ਨੇ ਕੰਮ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਦੇ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਿਆਂ ਦੇ ਮੁਲਤਵੀ ਲੇਖਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰਭਾਵਾਂ ਦੀ ਵਿਆਖਿਆ ਕੀਤੀ:
ਪ੍ਰਭਾਵ ਕਿਹੋ ਜਿਹਾ ਹੋਵੇਗਾ?
- ਕਿਰਾਏਦਾਰੀ ਰਿਸ਼ਤੇ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ: ਆਰਟੀਕਲ 1 ਦੇ ਨਾਲ, ਜੋ 2020 ਜੁਲਾਈ 323 ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋਇਆ ਸੀ, ਪਟੇਦਾਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਲਿਖਤੀ ਸਹਿਮਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਰਿਸ਼ਤੇ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਪਟੇਦਾਰ ਤਬਾਦਲੇ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਨੂੰ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਕੋਈ ਜਾਇਜ਼ ਕਾਰਨ ਨਾ ਹੋਵੇ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਪਟੇਦਾਰ, ਜਿਸ ਨੇ ਆਪਣਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਲਈ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨਾਲ ਸਾਂਝੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਤੇ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਵਾਬਦੇਹ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਲੀਜ਼ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੋਇਆ।
- ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨਾ: ਧਾਰਾ 325, ਜੋ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗੀ, ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਪਟੇਦਾਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿਚ ਨਿਰਧਾਰਤ ਸਮਾਪਤੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕੀਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੋਏ ਕਰਜ਼ੇ ਲੀਜ਼ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਵਾਜਬ ਸਮੇਂ ਲਈ ਜਾਰੀ ਰਹੇਗਾ ਜਿਸ ਦੌਰਾਨ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਸਮਾਨ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਧੀਨ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
- ਅਸਧਾਰਨ ਸਮਾਪਤੀ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ: ਧਾਰਾ 331 ਦੀ ਵਿਵਸਥਾ ਜੋ ਲਾਗੂ ਹੋਈ; ਉਨ੍ਹਾਂ ਕਾਰਨਾਂ ਦੀ ਮੌਜੂਦਗੀ ਵਿੱਚ ਜੋ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ ਆਪਣੇ ਆਪ ਲਈ ਅਸਹਿ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਇੱਕ ਧਿਰ ਲਈ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਇਸਦੀ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਖਤਮ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਕਿ ਦੂਜੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇ। ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਨੁਕਤਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਲੇਖ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਤੁਰੰਤ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਨਾ ਦਿਓ। ਅਸਧਾਰਨ ਸਮਾਪਤੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਮੁਆਵਜ਼ਾ ਜੱਜ ਦੇ ਵਿਵੇਕ 'ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
- ਸਬੰਧਤ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਮਨਾਹੀ: ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਦੇਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪਟੇਦਾਰ ਇੱਕ ਕਰਜ਼ਾ ਲਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜੋ ਉਸਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਜਾਂ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਲਈ ਕੋਈ ਲਾਭ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ। ਸਬੰਧਤ ਲੇਖ ਅਜਿਹੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਕਮਜ਼ੋਰ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਪਟੇਦਾਰ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਬੰਧਤ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਪਟੇਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਅਸਾਧਾਰਣ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੇ ਅਧੀਨ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਰਿਸ਼ਤੇ ਨੂੰ ਜਿਉਂਦਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ।
- ਪਟੇਦਾਰ ਦਾ ਭਰੋਸਾ: ਧਾਰਾ 1 ਦੇ ਨਾਲ, ਜੋ ਕਿ 342 ਜੁਲਾਈ ਤੋਂ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ, ਪਟੇਦਾਰ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਤੱਕ ਸੁਰੱਖਿਆ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ (ਜਮਾ) ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕੇਗਾ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਨਵੇਂ ਲੇਖ ਦੇ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਪਟੇਦਾਰ ਨੂੰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਪ੍ਰਥਾ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਜੇਕਰ ਪਾਰਟੀਆਂ ਨੇ ਸਕਿਉਰਿਟੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦਾ ਨਕਦ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦਾ ਫੈਸਲਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਪਟੇਦਾਰ ਪੈਸੇ ਨੂੰ ਬਚਤ ਖਾਤੇ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰੇਗਾ, ਬਸ਼ਰਤੇ ਕਿ ਇਹ ਪਟੇਦਾਰ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਵਾਪਸ ਨਾ ਲਿਆ ਜਾਵੇ। ਜੇਕਰ ਸਕਿਉਰਿਟੀ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨੈਗੋਸ਼ੀਏਬਲ ਇੰਸਟ੍ਰੂਮੈਂਟਸ ਵਜੋਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਨੈਗੋਸ਼ੀਏਬਲ ਇੰਸਟ੍ਰੂਮੈਂਟ ਨੂੰ ਪਟੇਦਾਰ ਦੁਆਰਾ ਉਸੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਧੀਨ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਜਮ੍ਹਾ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
- ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਦੀ ਮਨਾਹੀ: ਨਵੇਂ ਨਿਯਮ ਜੋ ਲਾਗੂ ਹੋਏ ਹਨ, ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਨਿਰਧਾਰਨ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਕੋਈ ਬਦਲਾਅ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਕਤ ਆਰਟੀਕਲ ਦੇ ਨਾਲ, ਪਟੇਦਾਰ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਕਮਜ਼ੋਰ ਧਿਰ ਮੰਨਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਨੂੰ ਪਟੇਦਾਰ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੀ ਮੰਗ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ।
- ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਨਿਰਧਾਰਨ: ਧਾਰਾ 344, ਜੋ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗੀ; ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਨਿਰਧਾਰਨ 'ਤੇ ਇੱਕ ਨਿਯਮ ਪੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਤੁਰਕੀ ਦੇ ਜ਼ੁੰਮੇਵਾਰੀਆਂ ਦੇ ਕੋਡ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦੇ ਨਿਰਧਾਰਨ 'ਤੇ ਕੋਈ ਨਿਯਮ ਨਹੀਂ ਸੀ, ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਮੁੱਦੇ ਨੇ ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਵਿਵਾਦ ਪੈਦਾ ਕੀਤਾ। ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਸਮਝੌਤਾ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸਦੀ ਵੈਧਤਾ ਇਸ ਤੱਥ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਦੇ ਪੀ.ਪੀ.ਆਈ. ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਦਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਾਲੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਲਈ ਕੋਈ ਸਮਝੌਤਾ ਹੋਵੇ ਜਾਂ ਹਰ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਨਵਿਆਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੋਵੇ, ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਲਾਗੂ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਨਵੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੀਮਤ, PPI ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਦੀ ਦਰ, ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਵਾਲਾ ਕਿਰਾਇਆ। ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ, ਨਿਰਪੱਖਤਾ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਜੱਜ ਦੁਆਰਾ ਖਰਚੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ।
- ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਨਿਯਮ ਦੀ ਮਨਾਹੀ: 346ਵੇਂ ਆਰਟੀਕਲ ਦੇ ਨਾਲ ਜੋ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗਾ, ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਸਮਝੌਤੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਸਹਾਇਕ ਖਰਚਿਆਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਫਾਈ ਅਤੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਦੇ ਖਰਚਿਆਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕੋਈ ਹੋਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਪਾਬੰਦ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ, ਅਤੇ ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਫੀਸ ਦਾ ਸਮੇਂ ਸਿਰ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਜਾਂ ਅਗਲੀ ਰੈਂਟਲ ਫੀਸਾਂ ਬਕਾਇਆ ਹੋ ਜਾਣਗੀਆਂ।
- ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ੀ ਦੇ ਆਧਾਰਾਂ ਦੀ ਸੀਮਾ: ਧਾਰਾ 1, ਜੋ ਕਿ 2020 ਜੁਲਾਈ 354 ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਹੋਵੇਗੀ, ਨਿਯਮਿਤ ਕਰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ੀ ਰਾਹੀਂ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਨੂੰ ਪਟੇਦਾਰ ਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਲਈ ਨਹੀਂ ਬਦਲਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਸ ਲੇਖ ਦੇ ਨਾਲ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਦਰਸਾਏ ਕਾਰਨਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ ਬੇਦਖਲ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੁਆਰਾ ਬੇਦਖਲੀ ਦੇ ਕਾਰਨਾਂ ਦੀ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਨੂੰ ਰੋਕਿਆ ਗਿਆ ਸੀ। ਇਸ ਨਿਯਮ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਮਾਲਕ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਕਰਨ ਦੇ ਵਿਚਾਰ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਫਲਸਰੂਪ; ਤੁਰਕੀ ਦੇ ਜ਼ੁੰਮੇਵਾਰੀ ਸੰਹਿਤਾ ਦੇ ਉਪਬੰਧ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਅਸੀਂ ਸੰਖੇਪ ਵਿੱਚ ਸਾਡੇ ਲੇਖ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਕੰਮ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਇਆ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਵਪਾਰੀ ਜਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿਅਕਤੀ ਹਨ, 01.07.2020 ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਹੋ ਜਾਣਗੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਕੋਈ ਨਵੀਂ ਮੁਲਤਵੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ। ਇਹ ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ ਟਕਰਾਅ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਸੰਬੰਧਿਤ ਲੇਖ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਆਜ਼ਾਦੀ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕੁਝ ਬਿੰਦੂਆਂ 'ਤੇ ਸਥਾਪਤ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਦੇ ਅਭਿਆਸਾਂ ਨੂੰ ਰੋਕਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ, ਇਹ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਕੰਮ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਦੇ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਦੇ ਇੱਕ ਧਿਰ ਹੋਣਗੇ, ਉਹ ਨਵੇਂ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਦੇ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਗੱਲਬਾਤ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਜੋ ਲਾਗੂ ਹੋਏ ਹਨ।
ਸ਼ਿਕਾਰ. ਬੁਰਕੂ ਕਿਰਸਿਲ ਕੌਣ ਹੈ?
ਸ਼ਿਕਾਰ. ਬੁਰਕੂ ਕਿਰਸਿਲ ਨੇ ਆਪਣੀਆਂ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ 2002 ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀਆਂ, ਜਦੋਂ ਉਸਨੇ ਅੰਕਾਰਾ ਯੂਨੀਵਰਸਿਟੀ ਫੈਕਲਟੀ ਆਫ਼ ਲਾਅ ਤੋਂ ਗ੍ਰੈਜੂਏਸ਼ਨ ਕੀਤੀ। ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਤਜ਼ਰਬੇ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ 2007 ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਲਾਅ ਫਰਮ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ, Atty. Kırçıl ਨੇ "CallACT" ਨਾਮ ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਲ ਸੈਂਟਰ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਕੀਤੀ, ਜਿਸ ਵਿੱਚੋਂ ਉਸਨੂੰ 2015 ਵਿੱਚ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ, ਅਤੇ ਉਹ ਤੁਰਕੀ ਦੇ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਬੈਂਕਾਂ ਅਤੇ ਕੰਪਨੀਆਂ ਸਮੇਤ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਆਪਣੇ ਗਾਹਕਾਂ ਨੂੰ ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ੀ, ਸਲਾਹਕਾਰ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਆਪਣੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਪੇਸ਼ੇ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਉਹ 17 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਉਹ ਇੱਕ "ਮਾਹਰ ਵਿਚੋਲੇ" ਵਜੋਂ ਕੰਮ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਟਿੱਪਣੀ ਕਰਨ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਵੋ