ਕਾਰਟਲ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਤੇ ਮਾਰਮੇਰੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ

ਕਾਰਟਲ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਤੇ ਮਾਰਮੇਰੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ
ਕਾਰਤਲ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਦੇ ਐਨਾਟੋਲੀਅਨ ਪਾਸੇ ਸਥਿਤ ਇੱਕ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਹੈ, ਜੋ ਪੱਛਮ ਵਿੱਚ ਮਾਲਟੇਪੇ, ਉੱਤਰ ਵਿੱਚ ਸਾਂਕਾਕਟੇਪ, ਪੂਰਬ ਵਿੱਚ ਪੇਂਡਿਕ ਨਾਲ ਘਿਰਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਅਤੇ 2012 ਦੀ ਆਬਾਦੀ ਦੇ ਅੰਕੜਿਆਂ ਅਨੁਸਾਰ ਇਸਦੀ ਆਬਾਦੀ 443.293 ਹੈ।
ਕਰਤਲ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ; ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ, ਨਿਆਂ ਦਾ ਨਵਾਂ ਮਹਿਲ, ਜੋ 2012 ਵਿੱਚ ਕਾਰਜਸ਼ੀਲ ਹੋ ਗਿਆ ਸੀ Kadıköy- ਇਸ ਨੇ ਨਵੇਂ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕਾਰਟਲ ਮੈਟਰੋ ਲਾਈਨ ਅਤੇ ਯੋਜਨਾਬੱਧ ਸ਼ਹਿਰੀ ਪਰਿਵਰਤਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਵੱਡਾ ਵਿਕਾਸ ਦਿਖਾਇਆ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਖੇਤਰ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ ਜੋ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਦਾ ਧਿਆਨ ਖਿੱਚਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਮੰਗ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਕੀਤੇ ਗਏ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਨੇ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਦਾ ਚਿਹਰਾ ਅਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਬਦਲ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਖੇਤਰ ਦੀ ਮੰਗ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਦਲਣੀ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।
ਕਾਰਟਲ D-100 ਹਾਈਵੇਅ ਧੁਰੇ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹੈ ਅਤੇ ਦੱਖਣ ਵਿਚ ਤੱਟਵਰਤੀ ਸੜਕ ਅਤੇ ਉੱਤਰ ਵਿਚ O-4 ਹਾਈਵੇਅ ਨਾਲ ਘਿਰਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਸਬੀਹਾ ਗੋਕੇਨ ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਦੀ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਕਾਰਨ ਕਾਰਟਲ ਖੇਤਰ ਦੇ ਨਾਲ-ਨਾਲ ਪੇਂਡਿਕ ਅਤੇ ਤੁਜ਼ਲਾ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਵਧੀ ਹੈ। Kadıköyਕਾਰਟਲ ਮੈਟਰੋ ਲਾਈਨ ਅਤੇ ਮਾਰਮੇਰੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਕਾਰਟਲ ਜ਼ਮੀਨੀ, ਸਮੁੰਦਰੀ ਅਤੇ ਰੇਲਵੇ ਆਵਾਜਾਈ ਦੀ ਵਿਭਿੰਨਤਾ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ।
ਕਰਟਾਲ ਵਿਚਲੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰੀਏ ਤਾਂ ਇਹ ਦੇਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਡੀ-100 ਹਾਈਵੇਅ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਸਥਿਤ ਪਾਰਸਲ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਦਫਤਰਾਂ ਅਤੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਦਫਤਰਾਂ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿਚ ਡਿਜ਼ਾਈਨ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ, ਪਰ ਇੱਥੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਵੀ ਹਨ। ਇਹ ਕਿਹਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਦਫਤਰ ਅਤੇ ਰਿਹਾਇਸ਼ ਦੀ ਮੰਗ ਵਧੀ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਕੋਰਟਹਾਊਸ ਦੇ ਨਾਲ. ਸਮੁੰਦਰੀ ਤੱਟ 'ਤੇ ਖਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਨਾਕਾਫ਼ੀ ਸਟਾਕ ਕਾਰਨ, ਇਹ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਨਵੇਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਡੀ-100 ਹਾਈਵੇ 'ਤੇ ਤਬਦੀਲ ਹੋ ਗਏ ਹਨ।
ਇਸ ਕੋਲ ਤਿੰਨ ਮੁੱਖ ਸੜਕਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੋਸਟਲ ਰੋਡ, ਈ-5 ਅਤੇ ਮਿੰਨੀ ਬੱਸ ਰੋਡ ਤੋਂ ਖੇਤਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚਣ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਹੈ, ਨਾਲ ਹੀ ਇਹ ਖੇਤਰ ਦੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। Kadıköyਇਹ ਤੱਥ ਕਿ ਕਾਰਟਲ ਮੈਟਰੋ ਲਾਈਨ ਆਵਾਜਾਈ ਲਈ ਇੱਕ ਨਵਾਂ ਵਿਕਲਪ ਵੀ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਨੇ ਖੇਤਰ ਨੂੰ ਕੇਂਦਰ ਦੇ ਨੇੜੇ ਲਿਆਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਯੂਨਿਟ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਖੇਤਰ ਦੇ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਵਾਲੇ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮਾਲਟੇਪ-ਕਾਰਟਲ ਲਾਈਨ 'ਤੇ, ਈ-5 ਧੁਰੇ ਦੇ ਨਾਲ ਬਣੇ ਨਵੇਂ ਦਫਤਰ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਅਤੇ ਲਾਗੂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਵੱਕਾਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਦਿਨ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਖੇਤਰ ਦੀ ਯਾਤਰਾ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਬਾਰੇ ਸੋਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਤੱਥ ਕਿ ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਆਵਾਜਾਈ ਵਿਕਲਪ ਹਨ. ਅਤੇ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੈਟਰੋ ਲਾਈਨ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਮੰਗ ਨੂੰ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਪੈਲੇਸ ਆਫ਼ ਜਸਟਿਸ, ਜੋ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਦੀਆਂ ਸਰਹੱਦਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਨੇੜਲੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਸੇਵਾ ਵਿੱਚ ਲਿਆਉਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਗਈ ਹੈ, ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ ਜੋ ਮਾਲਟੇਪ ਅਤੇ ਕਾਰਟਲ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਨੂੰ ਆਕਰਸ਼ਕ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ, ਖੇਤਰ ਦੀ ਮੰਗ ਨੂੰ ਵਧਾਉਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਪ੍ਰੋਫ਼ਾਈਲ. ਇਹ ਤੱਥ ਕਿ ਪੈਲੇਸ ਆਫ਼ ਜਸਟਿਸ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਨੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਕਾਨੂੰਨ ਫਰਮਾਂ, ਵਕੀਲਾਂ ਅਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਾਇਆ ਹੈ। ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਯੋਗ ਹਾਊਸਿੰਗ ਨਿਵੇਸ਼ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕੇਂਦ੍ਰਿਤ ਹਨ। ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਨਵੇਂ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਫਲੈਟ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੇ ਮਾਲਕ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਵਕੀਲ ਹਨ ਅਤੇ ਉਹ ਫਲੈਟਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਘਰ-ਦਫ਼ਤਰ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਕਰਨਗੇ। ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਸਰਕਾਰੀ ਅਤੇ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਹਸਪਤਾਲਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਡਾਕਟਰਾਂ ਅਤੇ ਨਰਸਾਂ ਨੂੰ ਖੇਤਰ ਲਈ ਮੰਗ ਕਰਨ ਦਾ ਕਾਰਨ ਬਣਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਉੱਚ-ਗੁਣਵੱਤਾ ਦੇ ਦਫਤਰੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਆਂ ਮਹਿਲ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਕੇਂਦਰਿਤ ਹਨ ਅਤੇ ਈ-5 ਹਾਈਵੇਅ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਵਾਲੇ ਹਿੱਸਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਕਰਤਲ ਜ਼ਿਲੇ ਅਤੇ ਮਾਲਟੇਪੇ ਜ਼ਿਲੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਇੰਟਰਐਕਸ਼ਨ ਜ਼ੋਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਵੱਕਾਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਣਾਏ ਜਾਣੇ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋ ਗਏ ਹਨ। ਇਸ ਖੇਤਰ ਦੀ ਨੇੜਤਾ, ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਨੇ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਦਿਖਾਈ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਦਾਰ ਪ੍ਰੋਫਾਈਲ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਬਦਲ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਬ੍ਰਾਂਡ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਉੱਚ ਜਾਗਰੂਕਤਾ ਵਾਲੀਆਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੇ ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਨੇੜਲੇ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨਗੀਆਂ। ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕੀਤੇ ਗਏ ਇਮਤਿਹਾਨਾਂ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਦੇਖਿਆ ਗਿਆ ਸੀ ਕਿ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ "ਹਾਊਸਿੰਗ + ਵਪਾਰ" ਅਤੇ "ਦਫ਼ਤਰ" ਫੰਕਸ਼ਨਾਂ ਵਾਲੇ ਮਿਸ਼ਰਤ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ।
ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਦਫਤਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ ਸੰਦਰਭ ਵਿੱਚ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦੇ ਹੋਏ, ਇਹ ਦੇਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਵੱਕਾਰੀ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਵਿੱਚ ਯੂਨਿਟ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਔਸਤਨ 2.000-3.000 USD/m2 ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਸਥਾਨ ਅਤੇ ਇਸ ਦੀਆਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾਵਾਂ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ, ਅਤੇ ਦਫਤਰਾਂ ਦੀ ਇਕਾਈ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਅੰਕੜੇ ਉਸੇ ਵੇਰੀਏਬਲ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਔਸਤਨ 2.000-4.000 USD ਹਨ। ਇਹ ਕਿਹਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਲਗਭਗ 2 USD/mXNUMX ਹੈ।

ਸਰੋਤ: Emlakkulisi.com