ਨਹਿਰ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਦੇ ਰੂਟ ਤਬਦੀਲੀ ਦਾ ਕੀ ਪ੍ਰਭਾਵ ਹੋਵੇਗਾ?

ਨਹਿਰ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਦੇ ਰੂਟ ਪਰਿਵਰਤਨ ਦਾ ਕੀ ਪ੍ਰਭਾਵ ਹੋਵੇਗਾ: ਨਵਾਂ ਰੂਟ ਕਨਾਲ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਵਿੱਚ ਏਜੰਡੇ 'ਤੇ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਅੱਖਾਂ ਇਨ੍ਹਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪਾਗਲ ਕੀਮਤਾਂ ਦੇ ਵਾਧੇ ਵੱਲ ਮੁੜ ਗਈਆਂ ਹਨ ਜੋ 4-5 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਚੱਲ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਟਰਾਂਸਪੋਰਟ ਮੰਤਰੀ ਯਿਲਦੀਰਿਮ ਨੇ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕਿ ਕਨਾਲ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਦਾ ਰੂਟ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਕ੍ਰੇਜ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਜੋਂ ਦਰਸਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਬਦਲ ਜਾਵੇਗਾ, ਅੱਖਾਂ ਇਹਨਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪਾਗਲ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧੇ ਵੱਲ ਮੁੜ ਗਈਆਂ, ਜੋ ਕਿ 4-5 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਚੱਲ ਰਹੀਆਂ ਹਨ।
ਕਨਾਲ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਵਿੱਚ 'ਨਵਾਂ ਰੂਟ' ਏਜੰਡੇ 'ਤੇ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡੇ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਵਜੋਂ ਦਰਸਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ 'ਕ੍ਰੇਜ਼ੀ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ' ਵਜੋਂ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਟਰਾਂਸਪੋਰਟ ਮੰਤਰੀ, ਬਿਨਾਲੀ ਯਿਲਦੀਰਿਮ ਦੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, "ਰੂਟ 'ਤੇ ਕੁਝ ਝਿਜਕ ਰਹੇ ਹਨ," ਪਿਛਲੇ ਦਿਨ, ਕਿ ਇੱਥੇ ਕੋਈ ਬਦਲਾਅ ਹੋਵੇਗਾ, ਅਸੀਂ ਕਾਲ ਕਰਕੇ, ਪਾਗਲ ਕੀਮਤਾਂ ਵਾਲੇ ਖੇਤਰਾਂ ਦੀ ਤਾਜ਼ਾ ਸਥਿਤੀ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕੀਤੀ। ਇਹ "ਨਹਿਰ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਰੂਟ" ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਕਿ 2011 ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਕੋਈ ਅਧਿਕਾਰਤ ਬਿਆਨ ਨਹੀਂ ਆਇਆ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ, ਇਹ ਦਾਅਵਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਕਿ ਇਹ Çatalca-Silivri ਲਾਈਨ 'ਤੇ ਹੋਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਫਿਰ Küçükçekmece- Başakşehir- Arnavutköy ਲਾਈਨ 'ਤੇ, ਅਤੇ ਮਕਾਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ 125 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਗਿਆ ਹੈ। ਕਨਾਲ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਦੇ ਨਾਲ, ਕੁਝ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ 3-50 ਗੁਣਾ ਵਧ ਗਈਆਂ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਦੁਰਸੂ ਅਤੇ ਕਾਰਬੁਰੂਨ, ਜੋ ਕਿ ਤੀਜੇ ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਸਥਿਤ ਹਨ।
ਕੈਟਾਲਕਾ ਵਿੱਚ 125 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਧਾ
ਟਰਕੀ ਦੇ ਉਦਯੋਗਿਕ ਵਿਕਾਸ ਬੈਂਕ (ਟੀਐਸਕੇਬੀ) ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵੈਲਯੂਏਸ਼ਨ ਵਿਭਾਗ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਗਈ ਖੋਜ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, 2012 ਤੋਂ, ਕਨਾਲ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਅਤੇ ਤੀਸਰੇ ਪੁਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੇ ਕੈਟਾਲਕਾ, ਗੋਕਟੁਰਕ ਅਤੇ ਅਰਨਾਵੁਤਕੀ ਖੇਤਰਾਂ ਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕੀਤਾ। ਇਸ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ, ਕੈਟਾਲਕਾ ਵਿੱਚ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ 3 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ 125 TL ਤੋਂ 1.000 TL ਤੱਕ ਵਧ ਗਈ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਗੋਕਟੁਰਕ ਨੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ 2.250 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਕੀਤਾ, ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ 86 TL ਤੋਂ 3.500 TL ਤੱਕ ਵਧ ਗਈ, ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ 6.500 TL ਤੋਂ 80 TL ਹੋ ਗਈ, ਅਰਨਾਵੁਤਕੋਈ ਵਿੱਚ ਰਿਹਾਇਸ਼ਾਂ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ 1.000 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਧੇ ਦੇ ਨਾਲ। ਇਹਨਾਂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ 1.800 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਨਾਲ ਬਾਹਸੇਹੀਰ, 60 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਨਾਲ ਕੁੱਕਕੇਕਮੇਸ ਅਤੇ 53 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਸਿਲਿਵਰੀ ਦਾ ਸਥਾਨ ਹੈ।
ਚੈਨਲ ਦੀ ਟੈਂਡਰ ਸ਼ੈਡਿਊਲ ਨਹੀਂ ਬਦਲੇਗੀ
ਟਰਾਂਸਪੋਰਟ ਮੰਤਰੀ, ਬਿਨਾਲੀ ਯਿਲਦੀਰਿਮ ਨੇ ਘੋਸ਼ਣਾ ਕੀਤੀ ਕਿ ਕਨਾਲ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਦੇ ਰੂਟ 'ਤੇ ਮੁੜ ਵਿਚਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ, ਨਿਗਾਹਾਂ ਬੋਲੀ ਕੈਲੰਡਰ ਵੱਲ ਮੁੜ ਗਈਆਂ। ਸੂਤਰਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਇਸ ਬਦਲਾਅ ਦਾ ਟੈਂਡਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ 'ਤੇ ਕੋਈ ਅਸਰ ਨਹੀਂ ਪਵੇਗਾ ਅਤੇ ਨਹਿਰ ਲਈ ਟੈਂਡਰ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਲੱਗ ਜਾਣਗੇ। ਟਰਾਂਸਪੋਰਟ ਮੰਤਰਾਲੇ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਉਹ ਨਹਿਰ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਲਈ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ ਗਤੀ ਦੀ ਭਵਿੱਖਬਾਣੀ ਕਰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਨੋਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਰੂਟ ਲਈ ਨਿਰਧਾਰਨ ਉਸਾਰੀ ਅਤੇ ਟੈਂਡਰ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਤ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ। ਯਾਦ ਦਿਵਾਉਂਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਮੰਤਰੀ ਯਿਲਦੀਰਿਮ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਬਿਆਨ ਦਿੱਤਾ ਸੀ, "ਅਸੀਂ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਟੈਂਡਰ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਾਂ," ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਜ਼ੋਰ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਕੈਲੰਡਰ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਤਬਦੀਲੀ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨੇ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕੀਤਾ ਕਿ ਕਨਾਲ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਕੋਈ ਰੂਟ ਘੋਸ਼ਿਤ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਹ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਨਹਿਰ ਦੇ ਸਿਰਫ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਅਤੇ ਸਮਾਪਤੀ ਬਿੰਦੂਆਂ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
'ਕੀਮਤਾਂ ਇਸ ਪੱਧਰ ਤੋਂ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦੀਆਂ'
ਇਹ ਕਹਿੰਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਕਨਾਲ ਇਸਤਾਂਬੁਲ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਰੂਟ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀ ਮਕਾਨ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਕਮੀ ਦਾ ਕਾਰਨ ਨਹੀਂ ਬਣੇਗੀ, ਟੀਐਸਕੇਬੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੇ ਜਨਰਲ ਮੈਨੇਜਰ ਮਕਬੂਲੇ ਯੋਨੇਲ ਮਾਇਆ ਨੇ ਕਿਹਾ, "ਤੀਜੇ ਪੁਲ ਅਤੇ ਤੀਜੇ ਹਵਾਈ ਅੱਡੇ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟਾਂ ਨੇ ਵੀ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਮੁੱਲ ਜੋੜਿਆ ਹੈ। ."
ਏਜੰਡੇ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਪ੍ਰਮੁੱਖ ਟੈਂਡਰ ਹੈ
ਟਰਾਂਸਪੋਰਟ ਮੰਤਰਾਲੇ ਨੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਵਿੱਚ ਨਹਿਰ ਦੇ ਉੱਪਰੋਂ ਲੰਘਣ ਵਾਲੇ ਪੁਲਾਂ ਲਈ ਟੈਂਡਰ ਕਰਨ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਈ ਸੀ। ਇਸ ਅਨੁਸਾਰ, ਪਹਿਲਾਂ ਪੁਲ ਦੇ ਟੈਂਡਰ ਬਣਾਏ ਜਾਣਗੇ ਅਤੇ ਪੂਰਬ-ਪੱਛਮੀ ਧੁਰੇ 'ਤੇ ਸੜਕਾਂ ਲਈ ਆਵਾਜਾਈ ਦਾ ਪ੍ਰਵਾਹ ਮੁਹੱਈਆ ਕਰਵਾਇਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਹੁਣ ਪੂਰੇ ਪ੍ਰਾਜੈਕਟ ਨੂੰ ਟੈਂਡਰ ਲਈ ਜਾਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਹੈ।