ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਜਿਸਦਾ ਅਰਥ ਹੈ 'ਅਚੱਲ', ਅਰਬੀ ਮੂਲ ਦਾ ਸ਼ਬਦ ਹੈ। ਇਹ ਘਰ, ਇਮਾਰਤਾਂ, ਦੁਕਾਨਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਵਰਗੀਆਂ ਜਾਇਦਾਦਾਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ। ਇਹ ਕੀਮਤੀ ਸਮਾਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀਆਂ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੁਦਰਾ, ਆਟੋਮੋਬਾਈਲਜ਼ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਉੱਚ ਆਰਥਿਕ ਮੁੱਲ ਵਾਲੀਆਂ ਚੱਲ ਵਸਤਾਂ ਨੂੰ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀਆਂ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਟੈਲੀਵਿਜ਼ਨ ਅਤੇ ਟੈਲੀਫੋਨ ਵਰਗੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਚਲਣਯੋਗ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕੀ ਹੈ?
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਡਿਕਸ਼ਨਰੀ ਅਰਥ, ਜੋ ਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਸਮਾਨ ਅਰਥਾਂ ਵਿੱਚ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਬਣੀਆਂ ਬਣਤਰਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਜਲ ਸਰੋਤ, ਰੁੱਖ, ਖਣਿਜ, ਇਮਾਰਤਾਂ, ਮਕਾਨ, ਵਾੜ, ਪੁਲ, ਜੋ ਮਨੁੱਖ ਦੁਆਰਾ ਬਣਾਏ ਗਏ ਹਨ ਜਾਂ ਧਰਤੀ 'ਤੇ ਸਥਿਤ ਹਨ ਜੋ ਕੁਦਰਤ ਵਿੱਚ ਸੁਭਾਵਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੌਜੂਦ ਹਨ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਸੰਖੇਪ ਵਿੱਚ, ਕੀਮਤੀ ਵਸਤੂਆਂ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀ ਹੈ ਜੋ ਆਰਥਿਕ ਮੁੱਲ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪੈਸੇ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਪੈਸੇ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਗਟ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਵੱਖ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਵਿੱਤੀ ਮੁੱਲ ਵਾਲੀ ਸੰਪੱਤੀ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ, ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਤੋਂ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਨਾਲ ਜੁੜੀ ਹੋਈ ਹੈ ਅਤੇ ਅਚੱਲ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਅਕਸਰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਸਮਾਨ ਅਰਥਾਂ ਵਿੱਚ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਉਹ ਹੈ ਜੋ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ 'ਤੇ ਬਚਾਈ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਕੀ ਹਨ?
ਕੁਝ ਖੋਜਕਰਤਾਵਾਂ ਨੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਉਹਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਸ਼੍ਰੇਣੀਬੱਧ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਸ ਅਨੁਸਾਰ, ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ, ਨਿਰਲੇਪ ਘਰ, ਵਿਲਾ, ਇਮਾਰਤਾਂ; ਵਪਾਰਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਤੋਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਜਿੱਥੇ ਵਪਾਰਕ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਟੋਰ, ਵਪਾਰਕ ਕੇਂਦਰ, ਵਪਾਰਕ ਉੱਦਮ, ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਸਹੂਲਤਾਂ; ਉਦਯੋਗਿਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਤੋਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਉਦਯੋਗ ਦੇ ਦਾਇਰੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਫੈਕਟਰੀਆਂ, ਵਰਕਸ਼ਾਪਾਂ; ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਤੋਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਜੋ ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਵਰਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਉਪਭੋਗਤਾ ਲਈ ਆਮਦਨ ਪੈਦਾ ਕਰਦੀਆਂ ਹਨ; ਹਵਾਈ ਅੱਡਿਆਂ, ਧਾਰਮਿਕ ਸਥਾਨਾਂ, ਅਜਾਇਬ ਘਰ, ਵਿਦਿਅਕ ਸਹੂਲਤਾਂ ਸਮੇਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ੇਸ਼-ਉਦੇਸ਼ ਵਾਲੀਆਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਵਰਗੀਕਰਣਾਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮਿਕਸਡ-ਯੂਜ਼ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਸ਼ਹਿਰੀ ਸੰਪਤੀਆਂ, ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਅਤੇ ਖੇਤ ਵੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਹਨ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਆਮਦਨ ਦਾ ਕੀ ਅਰਥ ਹੈ?
ਆਮਦਨ ਕਰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਅਨੁਛੇਦ 75 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, "ਵਪਾਰਕ, ਖੇਤੀਬਾੜੀ ਅਤੇ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਨਕਦ ਪੂੰਜੀ ਜਾਂ ਮੁੱਲਾਂ ਜੋ ਪੈਸੇ ਦੁਆਰਾ ਦਰਸਾਏ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਦੇ ਕਾਰਨ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਲਾਭਅੰਸ਼, ਦਿਲਚਸਪੀਆਂ, ਕਿਰਾਏ ਅਤੇ ਸਮਾਨ ਮਾਲੀਆ, ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀਆਂ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਹੈ।"
ਆਮਦਨ ਜੋ ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀਆਂ ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਵਜੋਂ ਮੰਨੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਉਹ ਹੇਠ ਲਿਖੇ ਅਨੁਸਾਰ ਹਨ; “ਹਰ ਕਿਸਮ ਦੇ ਸਟਾਕਾਂ ਦਾ ਲਾਭਅੰਸ਼, ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਕਮਾਈ, ਯਾਨੀ ਕਿ, ਲਿਮਟਿਡ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਭਾਈਵਾਲਾਂ, ਵਪਾਰਕ ਭਾਈਵਾਲੀ ਵਾਲੇ ਭਾਈਵਾਲਾਂ ਅਤੇ ਕਮਾਂਡਰਾਂ ਦੇ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰ, ਅਤੇ ਸਹਿਕਾਰੀ ਦੁਆਰਾ ਵੰਡੀਆਂ ਗਈਆਂ ਕਮਾਈਆਂ, ਸੰਸਥਾਵਾਂ ਦੇ ਚੇਅਰਮੈਨ ਅਤੇ ਬੋਰਡ ਆਫ਼ ਡਾਇਰੈਕਟਰਜ਼ ਦੇ ਮੈਂਬਰਾਂ ਨੂੰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਲਾਭਅੰਸ਼। , ਸਰਕਾਰੀ ਬਾਂਡਾਂ ਅਤੇ ਖਜ਼ਾਨਾ ਬਿੱਲਾਂ 'ਤੇ ਵਿਆਜ, ਅਤੇ ਹੋਰ ਸਾਰੀਆਂ ਕਿਸਮਾਂ ਦੇ ਬਾਂਡ। ਅਤੇ ਬਾਂਡ ਦੇ ਵਿਆਜ, ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਕਾਰ ਦੇ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਵਿਆਜ, ਜਮ੍ਹਾਂ ਵਿਆਜ, ਸਟਾਕਾਂ ਅਤੇ ਬਾਂਡਾਂ ਦੇ ਬੇਲੋੜੇ ਕੂਪਨਾਂ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਈਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਦੇ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਏ ਪੈਸੇ। ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਅਜੇ ਤੱਕ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਹੋਏ ਲਾਭਅੰਸ਼ਾਂ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਅਤੇ ਅਸਾਈਨਮੈਂਟ, ਹਰ ਕਿਸਮ ਦੇ ਬਿੱਲਾਂ ਦੀ ਛੂਟ ਦੇ ਬਦਲੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਛੂਟ ਦੀ ਰਕਮ, ਰਿਣਦਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਵਿਆਜ-ਮੁਕਤ ਲਾਭਅੰਸ਼, ਲਾਭ ਦੇ ਬਦਲੇ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤੇ ਲਾਭਅੰਸ਼ /ਨੁਕਸਾਨ ਵੰਡ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਲਾਭ ਅਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਖਾਤਿਆਂ ਦੇ ਬਦਲੇ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਬੈਂਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਲਾਭਅੰਸ਼, ਪ੍ਰਤੀਭੂਤੀਆਂ ਨਿਵੇਸ਼ ਫੰਡਾਂ ਨੂੰ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਲਾਭਅੰਸ਼ ਭਾਗੀਦਾਰੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ, ਰੈਪੋ ਆਮਦਨ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਇਕਾਈ ਇਹ ਪੈਨਸ਼ਨ ਫੰਡ, ਸਹਾਇਤਾ ਫੰਡ ਅਤੇ ਪੈਨਸ਼ਨ ਅਤੇ ਬੀਮਾ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਨਾਵਾਂ ਹੇਠ ਕੀਤੇ ਗਏ ਭੁਗਤਾਨ ਹਨ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਾਲ ਆਮਦਨੀ ਕਿਵੇਂ ਕਮਾਓ?
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਤੋਂ ਆਮਦਨ ਕਮਾਉਣ ਦੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਤਰੀਕੇ ਹਨ, ਪਰ ਇਹ ਕੁਝ ਨੁਕਤੇ ਦੱਸਣ ਯੋਗ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦੇਣ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਇਹ ਤੱਥ ਕਿ ਉਹ ਖੇਤਰ ਜਿੱਥੇ ਖਰੀਦੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸਥਿਤ ਹੈ, ਵਿਕਾਸ ਲਈ ਖੁੱਲ੍ਹਾ ਹੈ, ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਆਮਦਨ ਦੇ ਆਕਾਰ ਨੂੰ ਪ੍ਰਭਾਵਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਪੁਰਾਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਖਰੀਦੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਵੇਚ ਕੇ ਮੁਨਾਫਾ ਕਮਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਸੀਂ ਉਸਾਰੀ ਅਧੀਨ ਹਾਊਸਿੰਗ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਤੋਂ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਘਰ ਨੂੰ ਵੇਚ ਕੇ ਆਮਦਨ ਕਮਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਮੁਨਾਫ਼ੇ ਨਾਲ ਮੁਢਲੀਆਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵਧੇਰੇ ਕਿਫਾਇਤੀ ਖਰੀਦਿਆ ਹੈ।
ਖਰੀਦੀ ਅਤੇ ਵੇਚੀ ਜਾਣ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕਾਰਕ ਮੌਜੂਦਾ ਕੀਮਤ ਹੈ। ਅਚੱਲ ਦੀ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। ਵਿੱਤ ਮੰਤਰਾਲੇ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੇ ਗਏ ਨਿਰਧਾਰਨ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਗਵਰਨਰਸ਼ਿਪਾਂ ਲਈ ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤੇ ਕਮਿਸ਼ਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤਾਂ ਤੋਂ ਘੱਟ ਸੰਖਿਆ ਵਿੱਚ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਪੇਸ਼ ਕੀਤੇ ਗਏ ਮਕਾਨਾਂ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕੀਮਤ ਵਾਲੇ ਘਰ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਹਨਾਂ ਨਿਵਾਸਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣਾ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਉੱਚ ਆਮਦਨੀ ਕਮਾਉਣ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜਦੋਂ ਬੈਂਕ ਲੋਨ ਨਾਲ ਖਰੀਦੀ ਗਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਕੀਮਤ ਘਰ ਦੀ ਕੁੱਲ ਕੀਮਤ ਤੋਂ ਵੱਧ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਘਰ ਵੇਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਆਮਦਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਬਾਰਟਰ ਵਿਧੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਾਲ ਆਮਦਨ ਕਮਾਉਣ ਦੇ ਤਰੀਕਿਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਇੱਕ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਉੱਚੇ ਮੁੱਲ ਵਾਲੀ ਕਿਸੇ ਜਾਇਦਾਦ ਲਈ ਆਪਣੀ ਬਦਲੀ ਕਰਕੇ ਆਮਦਨ ਕਮਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਤੇ ਦੋ ਘਰਾਂ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਕੀਮਤ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਅਤੇ ਟੈਕਸ-ਮੁਕਤ ਹੋਣ ਦੇ ਆਪਣੇ ਮੌਕੇ ਨੂੰ ਨਾ ਭੁੱਲੋ।
ਟਿੱਪਣੀ ਕਰਨ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋਵੋ